未來市中心逛街購物又將多一個新去處。記者昨從邗江區(qū)相關部門獲悉，在文昌中路與大學北路主干道的交會處，將建“文昌西核商圈”。據(jù)了解，該商圈主要由文昌樂都匯、中集商業(yè)綜合體、華懋購物中心三大城市綜合體構成。建成后將成為文昌商圈的“姊妹商圈”，并與文昌商圈呼應互補，錯位競爭。“文昌西核商圈”能給市民的生活帶來怎樣的變化？本報記者進行了采訪。
京華大酒店對面建什么？
未來將崛起“文昌西核商圈”
細心的市民可能會發(fā)現(xiàn)，在京華大酒店附近的十字路口，東南角、東北角和西北角有三塊地被圈起來。記者昨從邗江區(qū)相關部門了解到，未來這里將建三座大型的城市綜合體，這一十字路口將成為“文昌西核商圈”。
據(jù)悉，這三個地塊的投資主體已經(jīng)確定。東北角的地塊將建設文昌樂都匯項目，該項目由特易購揚州維揚(香港)投資有限公司投資，建成后將是集購物、娛樂、休閑、餐飲和生活于一體的商業(yè)綜合體。目前地下結構已完工，正準備地上五層建筑的施工，預計明年6月完工。
東南角的地塊將由香港華懋集團投資，建設華懋購物中心。該購物中心建成后，將集體驗消費、餐飲娛樂為一體。
西北角地塊將建設中集商業(yè)綜合體項目。該項目建成后，將會以酒店和中高檔百貨的業(yè)態(tài)存在。據(jù)悉，該項目可能會引進一些奢侈品品牌入駐揚州。
這三個城市綜合體項目建成后，將會與京華大酒店一起，成為文昌閣西部的一核心商圈。屆時，文昌閣附近的人流將被“引流”至這里，減輕文昌商圈的交通壓力。
將給市民帶來什么影響？
市中心增加近3000個停車位
“文昌西核商圈”建成后，將給百姓生活帶來什么影響？
“市中心多了購物逛街的場所。”邗江區(qū)雙橋街道負責該項目的一位負責人表示，文昌閣一帶大型的購物場所只有金鷹、萬家福和時代廣場三家，而西區(qū)的京華城、力寶廣場等商業(yè)綜合體離市中心較遠，這兩點之間居住人群密集，購買力強，需要商業(yè)副中心。
同時，在離市中心不遠的地方建一個商圈，可分散市中心人流。
“這三個綜合體建成之后，可有效緩解市中心的停車難問題。”他說，每個綜合體會建有地下停車場，每個停車場可容納1000個停車位。三個綜合體加起來共有近3000個停車位，市中心停車難的問題將得到化解。
商業(yè)布局將有怎樣變化？
與文昌商圈“抱團”，形成大商圈
近年來，城市綜合體如雨后春筍般扎堆揚城，不少人提出疑問——城市綜合體密集出現(xiàn)，會不會超負荷，引發(fā)業(yè)態(tài)惡性競爭？
市商務局市場體系建設處科員李冉冉表示，國際慣例對于城市綜合體是這樣定義的：當人均GDP達到4000美元、城市化水平在45%—50%時，便具備了建設城市綜合體的條件。而2012年，揚州市區(qū)人均GDP已突破1萬美元，揚城已具備發(fā)展城市綜合體的條件。
“未來同一區(qū)域的城市綜合體不僅不會惡性競爭，反而可抱團發(fā)展，形成一個大商圈。”相關人士表示，城市綜合體需要的是集聚，如文昌商圈，正是有了金鷹、時代廣場、萬家福的集聚才有了現(xiàn)在的繁榮。“文昌西核商圈在文昌商圈西部，久而久之，就會成為文昌商圈的一部分，輻射范圍也不僅是揚州周邊地區(qū)，業(yè)態(tài)越來越多，就可能成為整個蘇中蘇北地區(qū)共同的商圈，吸引大量外地客流。”
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