3月19日，經(jīng)濟(jì)學(xué)者、北京市政協(xié)委員馬光遠(yuǎn)在其微博上表示，中國房地產(chǎn)今年不會崩盤，不過，他認(rèn)為，今年房價(jià)下跌、房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整周期是大概率。
       馬光遠(yuǎn)稱，房地產(chǎn)市場氣氛緊張，崩盤論和暴跌論者又活躍起來。他認(rèn)為，中國房地產(chǎn)最后的命運(yùn)肯定是崩盤，但肯定不是今年。
       “崩潰論和暴跌論者建議繼續(xù)休眠”。馬光遠(yuǎn)說。
       不過，馬光遠(yuǎn)強(qiáng)調(diào)，今年房價(jià)下跌、房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整周期是大概率。三四線因?yàn)榉孔舆^剩會調(diào)整，一二線則因?yàn)檎w預(yù)期的變化會調(diào)整。
     “至于北京房價(jià)，這是一個(gè)太怪異的地方。”馬光遠(yuǎn)說。
      據(jù)了解，近日有報(bào)道稱，繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價(jià)促銷后，近期，北京、廣州等一線城市部分樓盤也傳出降價(jià)打折的信號。上周末，位于北京大興的萬科一樓盤，就以低于預(yù)期近3000元/平方米的價(jià)格入市，引來千人搶購。一直被認(rèn)為不會降價(jià)的一線城市，房屋價(jià)格已出現(xiàn)松動(dòng)跡象。