剛剛因端口收費模式被中介抵制的房產(chǎn)電商，再度因無法保證其信息真實性遭到質疑。昨日，央視曝光搜房網(wǎng)、趕集網(wǎng)、58同城等網(wǎng)絡房源供應商網(wǎng)站上發(fā)布的房源多為虛假信息，甚至存在詐騙信息，對此，部分房產(chǎn)電商回應時直言并非一家能夠解決，但業(yè)內指出，房產(chǎn)電商目前靠點擊流量獲取利潤的方式，即發(fā)布信息越多、網(wǎng)站收益越高，直接導致對打擊虛假房源沒有動力。“網(wǎng)站上的假房源都篩掉了，至少會影響他們50%以上的收入。”

 

99%房源圖片系拼接

 

打開搜房網(wǎng)、58同城、趕集網(wǎng)等房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，新房、二手房、租賃房信息充斥網(wǎng)頁，點擊進去卻發(fā)現(xiàn)價格遠遠低于市場售價，甚至出現(xiàn)“3萬元/套”的情況。

 

“只要有人來電話，我們就說房子已經(jīng)出手了，但會以有相似房源為由留住客人。”一位不愿具名的中介人員介紹，為了提高看房命中率，他們更愿意在搜房網(wǎng)、58同城等訪問量大的網(wǎng)站發(fā)布房源信息，在此過程中，對房源信息“稍做手腳”是常事，例如更換房屋圖片、降低房屋價格等。“網(wǎng)上的房子確實有，但價格也不是那個價，照片也不是那個照片。你在網(wǎng)上看的照片，說實話99%都是拼湊的。”

 

收費模式成虛假信息肆虐主因

 

面對搜房網(wǎng)、趕集網(wǎng)與58同城被曝發(fā)布虛假房源一事，趕集網(wǎng)CEO楊浩涌向北京商報記者解釋稱，“這并不是趕集網(wǎng)一家的問題，這是整個線上做房產(chǎn)的網(wǎng)站、中介的共性問題，需要趕集網(wǎng)和房產(chǎn)中介一起去努力才能解決”。 而對于媒體曝光的趕集網(wǎng)等網(wǎng)站房源照片99%為拼湊的，趕集網(wǎng)市場總監(jiān)白如冰則直言，“不知道這個數(shù)據(jù)是怎么來的”。搜房網(wǎng)及58同城均表示不予置評。

 

“為什么這些大的門戶網(wǎng)站或者說垂直門戶網(wǎng)站不敢去較這個真，不敢去把虛假房源剔除出去只發(fā)真房源，這就是他們的收費規(guī)則。”一位中介結構負責人直言，由于房產(chǎn)電商是根據(jù)經(jīng)紀人、經(jīng)紀公司發(fā)放的房源量來收取廣告費的，如果門戶網(wǎng)站和傳統(tǒng)垂直網(wǎng)站去較真的話，要求只有真房源才能上線的話，其廣告費用就會腰斬一半，甚至不止。 這也就能理解，為何趕集網(wǎng)在虛假信息飽受質疑的昨日并未啟動相關的篩查工作，反而豪擲2億元用于“找房節(jié)”的廣告推廣和用戶補貼，旨在進一步鞏固并擴大其在房產(chǎn)市場的份額。

 

短期內難改現(xiàn)實

 

正因如此，讓這些網(wǎng)站短時間內放棄賴以生存的盈利模式并非易事。58同城1月上線了個人認證房源，這些房源號稱保證100%人工核實，但是對該項目58同城租房頻道總監(jiān)就曾表示：“耗費巨大。”“認證房源一事必定會耗費大量的時間及人力成本，對于這些正處于發(fā)育關鍵時期的網(wǎng)站來說，短時間內一定不會全情投入做起來。”易觀國際分析師卓賽君分析，如果想杜絕網(wǎng)絡上的虛假房源，最有效的方式便是政府的監(jiān)管及清理，“如果一旦涉及政府管控，對這些網(wǎng)站來說必定是一次大的震動”。

 

就在監(jiān)管部門行動之前，消費者已經(jīng)給出了自己的答案：在新浪樂居對3000名消費者展開的一次市場調查顯示，只有4.6%的人表示會相信網(wǎng)上房源信息，而剩余人士均表示不相信或不完全相信，互聯(lián)網(wǎng)房源真實性遭受懷疑，這些服務類網(wǎng)站的信譽也正在面臨挑戰(zhàn)。