最近，隨著個(gè)別樓盤實(shí)施降價(jià)銷售，杭州商品房優(yōu)惠促銷價(jià)格戰(zhàn)拉開帷幕。為吸引消費(fèi)者的眼球，市面上出現(xiàn)了房產(chǎn)商打出的“均價(jià)降價(jià)*千”、“直降價(jià)*萬”、“總價(jià)直降**萬”等廣告。不過，杭州市物價(jià)局在市場檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)事實(shí)并非如此。在商品房優(yōu)惠促銷價(jià)格戰(zhàn)中，存在虛假優(yōu)惠和折扣的陷阱。
        經(jīng)過市場檢查，物價(jià)部門發(fā)現(xiàn)目前市場中存在的虛假優(yōu)惠和折扣表現(xiàn)有以下幾種。比如以“低起價(jià)”吸引購房者。某些樓盤以“低起價(jià)”吸引購房者，而實(shí)際上“低起價(jià)”的商品房只有1至2套，無論是戶型、結(jié)構(gòu)還是環(huán)境、位置均不理想；或在消費(fèi)者購買時(shí)會被告知低價(jià)現(xiàn)房已被訂購?fù)辏?ldquo;低起價(jià)”的商品房消費(fèi)者根本買不到。
        某些樓盤推出較大幅度的優(yōu)惠措施，但同時(shí)也大幅度提高優(yōu)惠的基礎(chǔ)價(jià)格，實(shí)際上銷售的價(jià)格還是較高價(jià)格。
        一些售樓人員為促成商品房交易，往往以樓盤將要提價(jià)來忽悠潛在購房者下單購買。事實(shí)上商品房銷售價(jià)格實(shí)行備案制，經(jīng)營者不得擅自提高備案價(jià)格，若開發(fā)商擅自提高備案價(jià)格銷售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，價(jià)格部門將予以嚴(yán)肅查處。
        一些虛假的價(jià)格維持承諾也開始出現(xiàn)。某些樓盤以“低價(jià)不再有”等價(jià)格維持承諾吸引購房者，而事實(shí)上這樣的承諾很難兌現(xiàn)，因?yàn)樯唐贩績r(jià)格會隨著市場的供求變化而發(fā)生變化。
        針對上述消費(fèi)陷阱，杭州市物價(jià)局提醒廣大購房者，購買商品房是一項(xiàng)比較大的支出，應(yīng)提高警惕，注意防范。購房前應(yīng)了解市場、政策等有關(guān)信息，重點(diǎn)了解樓盤的備案價(jià)格、樓盤優(yōu)惠（降價(jià)）廣告的真實(shí)性。購房者不要輕易地被“存*萬抵**萬”、“直降”、“清盤”等字眼吸引，更應(yīng)關(guān)注樓盤優(yōu)惠（降價(jià)）的真實(shí)性和性價(jià)比，學(xué)會理性消費(fèi)。
        物價(jià)部門提醒，在購房過程中若遇到價(jià)格欺詐，可收集證據(jù)材料，及時(shí)撥打12358價(jià)格投訴舉報(bào)電話進(jìn)行投訴。