全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康昨天表示，“房地產(chǎn)稅”與現(xiàn)在正在試點(diǎn)的“房產(chǎn)稅”并非同一概念。

據(jù)介紹，按照上海和重慶試點(diǎn)的方案，房產(chǎn)稅都是對(duì)房屋征稅。而房地產(chǎn)稅，顧名思義，既有房又有地，將可能涉及到現(xiàn)行房地產(chǎn)領(lǐng)域城鎮(zhèn)土地使用稅等十余項(xiàng)稅種的增減歸并。

賈康表示，上海和重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)之初，很多百姓有疑慮：土地性質(zhì)國(guó)有，而民眾僅僅擁有房產(chǎn)70年的所有權(quán)，土地出讓的70年租金已經(jīng)在買(mǎi)房時(shí)由開(kāi)發(fā)商繳納并轉(zhuǎn)化在房?jī)r(jià)中，憑什么要再收一次房產(chǎn)稅，這不是重復(fù)征稅嗎？因此，房地產(chǎn)稅不可能僅僅為了調(diào)控房?jī)r(jià)，而是涉及到整個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅制改革，將“房”和“地”的稅種進(jìn)行歸并，將避免重復(fù)征稅的問(wèn)題。