沒過正月十五，大四學(xué)生小輝就早早回了學(xué)校。92年出生的他，還沒開學(xué)就從河北老家趕回上海，竟是為了買房。隨著越來越多的“90后”步入職場，置業(yè)也成了他們無法回避的話題。鳳凰房產(chǎn)獨(dú)家調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪對象中87.07%人群“目前無房”，至于未來十年中是否會淪為房奴，群體中81.03%表示，“可能會，視具體情況而定。”

近日，鳳凰房產(chǎn)向116名“90后”發(fā)起獨(dú)家調(diào)研，以期向公眾還原真實(shí)“90后”的思想動態(tài)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，來自北京、上海、廣東、河北、陜西乃至海外的116名“90后”中，70人表示，安穩(wěn)比新奇更重要。至于為什么買房，60人選擇了“婚姻需要，買房是組建家庭的必要條件”一項(xiàng)。

買房！但是動機(jī)變了

一場關(guān)于“90后”買房不買房的爭端，始于一個叫馬佳佳的女孩。由于難以找到馬佳佳萬科[簡介 最新動態(tài)]演講的視頻，筆者翻遍了PPT也沒看到“不買房”三個字。只看到一句“不再會為了買房而買房，要買也會傾向于投資行為，而非個人行為。”被熱炒的，是“90后”不買房這一雷人話題，至于是否真的因注重圈層感“不買房”？恐怕，不是所有“90后”都買賬。

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，對于馬佳佳的觀點(diǎn)，中立派占到了69.83%，他們認(rèn)為“90后”仍會買房，只是動機(jī)改變，定制化服務(wù)將成為主流。更有20.69%直接否定了“馬氏觀點(diǎn)”，認(rèn)為這只是吸引眼球的話題炒作。而認(rèn)為“90后”需要“圈層感”勝過需要房子的，還不足一成。

話題一出，微博上立刻有大批“90后”跳出來，“不是不買房，是我真的買不起！”對此，馬佳佳的PPT中早已預(yù)見。在她看來，“新銳租房派旺旺是消費(fèi)能力、話語權(quán)均強(qiáng)的人群。” 但當(dāng)她把自己的情趣用品店從傳媒大學(xué)西門搬到三里屯SOHO，或許并不知道在北京有多少同齡人，正為了一間十平米的出租屋想盡辦法跟房東、中介斗智斗勇。

讓“90后”做個自我評價，在“理想化”“自我”“多元““自由主義”“特立獨(dú)行”“浮躁”等關(guān)鍵詞中，“多元”“自由主義”各占兩成，占比最重。對他們來說，自由自在的生活遠(yuǎn)比“圈層感”有趣得多。對于還買不起房的“90后”，以北京租房市場為例，喜歡熱鬧新潮的“90后”更喜歡loft，偏向簡單安靜年輕人則會選擇青年公寓，傳統(tǒng)一點(diǎn)的住進(jìn)了單元房。

不買房？只要搞定丈母娘！

中國房地產(chǎn)市場十年調(diào)控，十年看漲。有人調(diào)侃說丈母娘功不可沒，“男孩負(fù)責(zé)賺錢養(yǎng)家，女孩負(fù)責(zé)貌美如花”的傳統(tǒng)觀念似乎已經(jīng)被部分“90后”認(rèn)可。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，90年出生的姑娘已經(jīng)到了晚婚的年紀(jì)。生于1990年的潮汕姑娘盧平就曾坦言，“家里有房不用買，老公沒房我不嫁。”看來，難搞定的不只丈母娘。

在買房還是不買房這個話題上，廣州某高校大三男孩“小丑”曾在朋友圈發(fā)起討論，他的結(jié)論是“幾乎所有同齡男生都說看了文章絕對不買房，而女生態(tài)度只有少數(shù)人肯定的說一定買房，絕大多數(shù)妹子不置可否。”

“并不是90后不需要買房。其實(shí)，房子真的能給90后女生安全感。”他調(diào)侃道，“那些說不買房的哥們，我問一句，你確定你能擺平丈母娘？少數(shù)表示不結(jié)婚，這也是解決丈母娘問題的一個方案。”

在調(diào)查中，51.72%“90后”表示會因?yàn)榛橐鲂枰彿?，位列其次的購房主?dǎo)因素是“戀土情結(jié)”，占比26.72%。