這幾天，房地產(chǎn)業(yè)接連傳來不好的消息，周一，地產(chǎn)股拖累A股暴跌，當日，統(tǒng)計局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，1月中國70個大中城市房價同比漲幅一年半來首度放緩。關(guān)于樓市崩盤與否的種種證據(jù)與反證，展示給人們的其實是中國房地產(chǎn)市場強烈分化的現(xiàn)實。

股市 房地產(chǎn)板塊跌幅近5%

24日，受房地產(chǎn)停貸消息影響，滬深兩市低開低走，截至收盤，滬指報2076.69點跌1.75%；深成指報7542.53點跌2.68%，盤中創(chuàng)近8個月新低。房地產(chǎn)板塊跌幅近5%，格力地產(chǎn)、金科股份、中華企業(yè)、中南建設(shè)、運盛實業(yè)等6股跌停，招商地產(chǎn)、蘇寧環(huán)球、陽光城、保利地產(chǎn)(保利西山林語 保利新茉莉公館)等多股跌超7%，萬科A、金地集團跌超6%。

地產(chǎn)融資 兩家房企取消發(fā)債

內(nèi)地及香港各有一家上市房企于上周取消了既定的債券發(fā)行計劃，顯示出馬年伊始地產(chǎn)融資環(huán)境惡化的嚴峻信號。

上周三，香港上市的中國地產(chǎn)公告稱，決定放棄人民幣優(yōu)先票據(jù)的發(fā)行計劃，改發(fā)美元債。隨后一天，A股上市公司嘉凱城宣布撤回一筆13億元的5年期公司債申請文件。

銀行 房地產(chǎn)停貸傳言四起

22日深夜，網(wǎng)傳興業(yè)銀行停止房地產(chǎn)貸款，接著傳出交通銀行、招商銀行、中信銀行和農(nóng)業(yè)銀行等有類似規(guī)定。之后，記者從相關(guān)渠道確認了興業(yè)銀行和交通銀行確實下發(fā)房地產(chǎn)貸款停貸方面通知，只是具體內(nèi)容與網(wǎng)傳稍有不同，其中興業(yè)銀行暫停房地產(chǎn)夾層融資及房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。

不過，中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行四家國有大行的相關(guān)人士表示，未收到暫停相關(guān)業(yè)務(wù)通知。

樓市 杭州打響降價第一槍

杭州一樓盤18日以15800元/平方米的均價清盤，直降4000余元。附近一樓盤馬上迎戰(zhàn)，直降數(shù)千元，以13800元/平方米均價應(yīng)戰(zhàn)。同時，江蘇常州明星樓盤“雅居樂星河灣”大幅降價，最低價相當于前期均價的4.5折。

杭州一家打折的開發(fā)商透露，資金吃緊和此前產(chǎn)品定位存在問題是這波打折的重要原因。

京滬廣深50天賣地收入 同比暴增117%

23日，記者從克而瑞信息集團獲悉，2014年1月1日至2月23日，北京市、上海市、廣州市和深圳市四個一線城市土地出讓金總收入為1382.4億元，2013年同期則為636.1億元，攀升了746.3億元，同比增長幅度為117.32%。

任志強：痛批樓市暴跌論 連發(fā)5篇微博反駁

“跌的是增幅不是房價”

23日晚任志強連發(fā)5篇微博。任志強認為，僅以目前的個別現(xiàn)象為依據(jù)鼓吹樓市大跌是危言聳聽，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢并沒有改變。去年中國房企到位資金8萬多億元，但只完成投資6萬多億元，開發(fā)商手中尚有余錢。以北京為例，據(jù)統(tǒng)計，北京1月土地市場成交額超過400億元，達到2009年以來的最高水平。