2013年以來,地產(chǎn)界殺出一匹黑馬，福建房企泰禾集團(tuán)高調(diào)亮相并頻頻現(xiàn)身土地市場，至今已斬獲全國一線城市的多幅土地。
然而這還不夠，高速擴(kuò)張的計(jì)劃正在施行,在“深耕福建本土，開拓一線城市”的發(fā)展戰(zhàn)略下，黑馬泰禾集團(tuán)攻城略地的兇猛節(jié)奏仍要繼續(xù)。
在“北京院子”項(xiàng)目首期開盤迎得開門紅不久，泰禾集團(tuán)馬上補(bǔ)充土地儲備，再次深入布局京城。
2月20日，泰禾集團(tuán)經(jīng)過6輪舉牌，最終以49.58億元并配建5萬平米的限價(jià)商品房成功奪下北京豐臺西局二期地塊，溢價(jià)率達(dá)48%?？鄢Ｕ戏恳约吧虡I(yè)環(huán)建部分，該地塊的樓面價(jià)格超過5萬/平方米。
據(jù)出讓文件顯示，該地塊位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐北路北，土地面積96390.09平方米，建筑控制規(guī)模170535平方米，R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地；掛牌出讓起始價(jià)為33.5億元，限價(jià)房價(jià)格為2.1萬/平方米。
事實(shí)上，這已經(jīng)是泰禾集團(tuán)2014年開年以來拿下的第四塊土地了。此前2月14日，泰禾以高溢價(jià)15.3億的價(jià)格奪下上海青浦區(qū)一住宅土地。
2月10日,泰禾發(fā)布公告稱，其公司全資子公司福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參加泉州市國土出讓活動(dòng)，并以12.46億元競得泉州一商服用地。
而在今年1月9日，泰禾以1.79億元斬獲其2014年首幅土地,該地塊4幅相連，位于福州市永泰縣葛嶺鎮(zhèn)黃埔村，總面積39.15萬平方米(合587.27畝)，土地用途為商服(酒店、批零、商服辦公等)、住宅用地。
簡單計(jì)算一下，泰禾集團(tuán)新年開始不久就開始攻城略地，不惜斥重金搶奪地盤，就已共花費(fèi)79.55億元在全國跑馬圈地，更是深入布局一線城市。
然而，泰禾卻曾表示，將在2014年度增加土地儲備，授權(quán)公司經(jīng)營班子，在2014年度在總額不超過100億元人民幣的額度內(nèi)決定并全權(quán)處理購買土地，以及授權(quán)公司經(jīng)營班子在注冊資本不超過單個(gè)項(xiàng)目土地購買款金額范圍內(nèi)成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)運(yùn)作房地產(chǎn)項(xiàng)目。
尚且看來,泰禾集團(tuán)原本計(jì)劃的100億元的土地支出額度勢必是要被打破了，今年泰禾的拿地金額遠(yuǎn)不止100億元。
有一市場分析報(bào)告統(tǒng)計(jì)指出,泰禾地產(chǎn)2013年拿地已超過200億元，且主要在北京和上海等一線城市布局。上述市場分析表示，公司拿地下手早，獲得了豐富的土地儲備，將成為未來2年公司持續(xù)發(fā)展的保證。
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