“三舊改造”無疑是今年廣州施政的關鍵詞。
春節(jié)之前召開的廣東省“兩會”上，廣東省委書記胡春華在廣州代表團參加討論時稱，廣州目前的城市建設水平還不高，要用好“三舊”改造政策，提升廣州城市建設水平。
在后來廣州市召開的市委全會上，廣州白云區(qū)不少代表更是集體“吐槽”。三舊改造各種“難”，白云區(qū)區(qū)長葉牛平甚至將白云的“三舊”改造區(qū)域比喻成“懸崖”，不僅用地低效，且存在非常大的安全隱患，他現(xiàn)在的心情猶如立于懸崖邊，沒有一秒鐘心里踏實。
而廣州市委書記萬慶良則表態(tài)，要組織調研組摸清廣州三舊改造狀況，并制定2014年至20 16年“三舊”改造總體工作方案和年度工作計劃。
最近幾天正在召開的廣州市“兩會”，“三舊改造”寫入了2014年的廣州市政府工作報告，明確提出“完善和用足用好用活‘三舊’改造與城市更新政策，集中開展成片‘三舊’改造，加快推進國際金融城、廣鋼新城、大坦沙、黃埔臨港商務區(qū)等項目建設”。
但三舊改造碰到的各類問題，引來眾代表、委員吐槽。增城市市長羅思源在昨天下午的分組討論中坦言，三舊改造是增城目前的短板。“全市涉及改造的三舊面積560多平方公里，增城就占了近98平方公里。而且找過幾個村進行試點推動，結果到現(xiàn)在為止，沒有一條村能夠成功地完成改造。”
“今年，增城將通過政府主導、社會治本引入兩種方式各進行一條村的舊村改造試點，希望能夠從中找到適合增城三舊改造的路徑。”
羅思源還表示，增城“將結合東部交通樞紐建設和新塘地區(qū)的轉型升級，著重推進這一區(qū)域的三舊改造工作。把新塘地區(qū)的高端牛仔產(chǎn)業(yè)保留下來，而其它五小產(chǎn)業(yè)則通過產(chǎn)業(yè)轉型升級分流出去，實現(xiàn)原來大新塘地區(qū)的綜合整治。”據(jù)悉，在增城，需要經(jīng)過三舊改造的村一共100多條。
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白云區(qū)三舊改造地塊占全市的1/5
田心等6個村已申報改造
白云區(qū)涉及“三舊”改造地塊的4457宗，總用地面積132 .97平方公里，超過全市“三舊”改造面積的五分之一，其中舊村莊改造任務占到三分之二。其中，舊村莊有1809宗，用地面積88 .53平方公里，占全區(qū)三舊用地面積的66.6%，即三分之二；舊廠房有2617宗，用地面積43 .23平方公里，占全區(qū)三舊用地面積的32.5%，即三分之一左右；舊鎮(zhèn)區(qū)的改造是31宗，用地面積1.21平方公里，占全區(qū)三舊用地面積的0.9%。從這三個數(shù)據(jù)可以說明，白云區(qū)三舊改造的重點在于舊村莊和舊廠房。
據(jù)了解，目前白云區(qū)田心村、小坪村等6個“城中村”已正式申報改造，陳田村和凰崗村正在編制方案。白云區(qū)相關部門表示，下一步將以陳田片區(qū)成片連片改造作為試點，同時針對權屬清晰、改造主體有積極性、明確轉型升級方案的項目，計劃在2014-2016年分期分批實施改造。對于舊村莊，白云區(qū)已將35條村納入了2014-2016年實施計劃，力爭用三年時間，實現(xiàn)一批項目完成改造、一批項目啟動改造、一批項目完成改造方案審批。
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