昨日，中國房產(chǎn)信息集團長春分公司公布的《2013年房地產(chǎn)市場研究報告》顯示，2013年長春商品住宅成交均價為6590元/平方米，價格呈波浪形上漲，基本平穩(wěn)。而受供應(yīng)量充足影響，預(yù)計，長春樓市2014年大幅漲價的可能性不大。
針對今年二手房銷售市場，昨日，長春市銘家房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理李鴻羽接受采訪時表示，“預(yù)計，今年二手房市場降價幾率沒有，但上漲不會超過10%。”
“隨著征收房產(chǎn)稅的消息在市場出爐，手里有多套房源的市民，將很可能出現(xiàn)出手的情況，屆時，這些房源將釋放到市場。除此之外，隨著各大銀行貸款利率的紛紛提高，受利率限制也會導(dǎo)致很多市場上投機者處于觀望狀態(tài)。基于上述因素，預(yù)計，今年二手房市場的主基調(diào)，將是平穩(wěn)、理性的。”李鴻羽坦言，就長春房地產(chǎn)市場而言，房價不會有下降的幾率，但是上漲也不會超過10%，預(yù)計在5%-8%區(qū)間。
他還建議，買房子最怕跟風(fēng)，尤其是有剛性需求的第一次置業(yè)者，以他的經(jīng)驗看，每年6月份左右的房價較為穩(wěn)定，也是處于較低的水平。所以，不妨看看這個時間段購買。
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