茂業(yè)國(guó)際與商業(yè)城今日雙雙發(fā)布公告，稱茂業(yè)國(guó)際再購(gòu)商業(yè)城11.74%股份，持股比例達(dá)到29.22%，成為商業(yè)城的控股股東。時(shí)隔5年，商業(yè)城正式進(jìn)入“茂業(yè)系”大家庭。

茂業(yè)國(guó)際今日發(fā)布公告，公司全資附屬公司中兆投資管理于2014年2月16日與深圳市琪創(chuàng)能貿(mào)易有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同意以總代價(jià)人民幣2.0698億元收購(gòu)琪創(chuàng)能所持有的沈陽(yáng)商業(yè)城11.74%的股份。

此前，中兆投資于2013年11月1日至2013年12月11日期內(nèi)，多次通過(guò)場(chǎng)內(nèi)交易方式耗資約1.05億元人民幣購(gòu)入商業(yè)城總計(jì)12904084股，約占總發(fā)行股本7.24%。累計(jì)之前的收購(gòu)事項(xiàng)，中兆投資已于最近12個(gè)月內(nèi)，購(gòu)入商業(yè)城33812024股股份，占商業(yè)城已發(fā)行股本約18.98%。

此次交易完成后，中兆投資持有的商業(yè)城股份將達(dá)到29.22%，而深圳市琪創(chuàng)能貿(mào)易有限公司持有股權(quán)降至12.51%。自此，中兆投資成功入主商業(yè)城，成為其控股股東。

據(jù)悉，商業(yè)城的主營(yíng)業(yè)務(wù)為經(jīng)營(yíng)位于沈陽(yáng)的商業(yè)百貨公司。截至2013年9月30日止九個(gè)月，商業(yè)城總資產(chǎn)為37.7856億元，凈資產(chǎn)約為4.7億元。商業(yè)城目前在沈陽(yáng)擁有兩家百貨公司，全部屬于自持物業(yè)。其中位于沈陽(yáng)最為繁華的中街商業(yè)街中心的沈陽(yáng)商業(yè)城，其擁有20年的經(jīng)營(yíng)歷史，經(jīng)過(guò)升級(jí)改造后一期面積達(dá)9.1萬(wàn)㎡，主營(yíng)中高檔品牌。

根據(jù)商業(yè)城的財(cái)務(wù)資料顯示，在扣除非經(jīng)常性損益之后，商業(yè)城已經(jīng)連續(xù)七年虧損。2013年度預(yù)計(jì)虧損2.5億元。業(yè)內(nèi)猜測(cè)，由于沈陽(yáng)零售市場(chǎng)日益飽和，商業(yè)城零售主業(yè)表現(xiàn)不佳，公司運(yùn)營(yíng)成本攀升，經(jīng)營(yíng)壓力激增，導(dǎo)致深圳琪創(chuàng)能對(duì)商業(yè)城的未來(lái)發(fā)展前景產(chǎn)生質(zhì)疑，從而退出。

“收購(gòu)狂人”再下一城

此次接盤(pán)商業(yè)城的中兆投資，是茂業(yè)國(guó)際控股有限公司（茂業(yè)國(guó)際）旗下的子公司，實(shí)際控制人為現(xiàn)年49歲的黃茂如。作為茂業(yè)系的掌舵人，黃茂如在業(yè)內(nèi)素來(lái)有“收購(gòu)狂人”的稱號(hào)。2005年，茂業(yè)系成功收購(gòu)當(dāng)時(shí)長(zhǎng)期虧損的成商集團(tuán)，2008年10月16日至11月3日，在不到20天的時(shí)間內(nèi)連續(xù)收購(gòu)深國(guó)商、渤海物流、商業(yè)城三家商業(yè)類上市公司股權(quán)，其在資本市場(chǎng)的強(qiáng)悍表現(xiàn)一度讓業(yè)內(nèi)震驚。

而在過(guò)去的2013年，黃茂如在資本市場(chǎng)除了跟進(jìn)商業(yè)城，突擊舉牌大商集團(tuán)也一度引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議。雖然目前大商集團(tuán)重組情況不明，但這一次“茂業(yè)系”成功入主商業(yè)城，卻是其真正布局東北市場(chǎng)的開(kāi)篇。拿下沈陽(yáng)商業(yè)城這具有20年歷史的老品牌，正如其收購(gòu)成商集團(tuán)一樣，將有助于其快速深入?yún)^(qū)域發(fā)展。而不論未來(lái)能否拿下大商集團(tuán)，茂業(yè)國(guó)際都已經(jīng)在東北有了小根據(jù)地。

在業(yè)內(nèi)看來(lái)，中兆投資作為茂業(yè)旗下企業(yè)，具有極強(qiáng)的資本實(shí)力，這對(duì)于商業(yè)城未來(lái)的轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了非常好資金基礎(chǔ)，同時(shí)茂業(yè)國(guó)際在全國(guó)擁有眾多零售商場(chǎng)，豐富的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)將有助于改變商業(yè)城目前的虧損現(xiàn)狀。對(duì)于商業(yè)城而言，此次收購(gòu)對(duì)公司的發(fā)展前景看好。