隨著正月十五節(jié)日的過去，更多的人結(jié)束假期回到工作崗位。而濟南樓市也結(jié)束了“假期節(jié)奏”，呈現(xiàn)快速復蘇跡象，開發(fā)商開始推盤銷售，市場成交穩(wěn)步回升，相比往年，呈現(xiàn)快速復蘇的特點。
省城房產(chǎn)市場資深人士李勇介紹，一般來說，由于春節(jié)原因，濟南樓市一般要到三月份才真正復蘇。而今年在正月十五節(jié)日前后，濟南樓市相比往年呈現(xiàn)“快速復蘇”的特點。在正月十五當天，位于經(jīng)十西路的一家公館項目搶先進行了營銷中心的開放和相關(guān)推廣活動，提前為后期銷售造勢。在正月十五節(jié)日推出項目，在往年房地產(chǎn)市場上還比較少見。
而同樣是在正月十五當天，在人流如織的泉城廣場等地，已經(jīng)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行戶外派單宣傳推廣，記者就接到了保利項目的宣傳資料。而在2月15日，正月十五剛剛過去，位于旅游路上中鐵開發(fā)的一項目已經(jīng)開始了認籌。
往年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都是在正月十五以后才開始上班，但記者從恒大、綠地等大型房企山東公司了解到，在正月十五之前，都已經(jīng)開始上班，并計劃全年的工作。“我們是2月11日上的班，現(xiàn)在全年的工作計劃都已經(jīng)出來了。”一家房企策劃部負責人介紹。
從成交量上看，節(jié)日上班后，日均成交量穩(wěn)步回升，從2月12日開始，已經(jīng)回升到了百套以上，春節(jié)上班后一周多時間，濟南新建商品房市場成交就達到了600多套，其中正月十五當日成交了115套。對于今年房地產(chǎn)市場的“積極表現(xiàn)”，省城房地產(chǎn)市場評論人士趙魯梁認為，一方面是去年市場銷售良好，今年房企普遍提高了銷售目標，同時，今年市場供應量相比去年預計有明顯增加，為了完成目標，搶先機，開發(fā)商都紛紛加快了步伐。
對于今年的房地產(chǎn)市場走向，市場和業(yè)內(nèi)看穩(wěn)和看漲的聲音較多。山東財經(jīng)大學房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心孫大海主任指出樓市看漲趨勢明顯，從商品住宅成交價格方面來看，預計2014年商品住宅成交價格將在平穩(wěn)中小幅上行，上行空間為5%左右。
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