央視對東莞的曝光，無疑又讓這座城市受到全國人們的關(guān)注。在央視的報(bào)道出來后，不僅讓網(wǎng)民對東莞服務(wù)業(yè)種類繁多標(biāo)準(zhǔn)化程度之高驚嘆，出現(xiàn)一系列向東莞學(xué)習(xí)的文章，此外，在調(diào)侃央視的同時(shí)，更多的人也為東莞正名。

 

在微博中就流傳著一個(gè)用數(shù)字為東莞正名的帖子：制造著世界1/5的數(shù)碼產(chǎn)品，連續(xù)捧起八座冠軍獎(jiǎng)杯……同時(shí)，也從技術(shù)人員、餐飲服務(wù)、快遞、虎門港等行業(yè)為“莞式服務(wù)”正名。

 

而作為商業(yè)地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，贏商網(wǎng)也從購物中心和零售業(yè)，為東莞正名。

 

購物中心面積已超300萬㎡

 

原本發(fā)展緩慢東莞商業(yè)地產(chǎn)，在萬達(dá)、萬科等龍頭房企進(jìn)駐后，重新煥發(fā)生機(jī)。而原有的商業(yè)項(xiàng)目，也積極進(jìn)行升級調(diào)整。

 

華南MALL這個(gè)號稱全球最大的購物中心，雖然經(jīng)歷“鬼城”時(shí)期，但是在2013年進(jìn)行調(diào)整之后，天和百貨以及多家特色餐飲開業(yè)，還斥資引進(jìn)雙層豪華旋轉(zhuǎn)木馬、飛旋騎士等4個(gè)大型游樂設(shè)備。2014年，華南MALL將啟動(dòng)剩余的B C區(qū)招商與改造工作，計(jì)劃在2015年全面開業(yè)。

 

而在2011年開業(yè)的星河城購物中心、第一國際匯一城等本土開發(fā)商打造的商業(yè)項(xiàng)目也在一定程度上提升了東莞商業(yè)地產(chǎn)的層次，星河城購物中心引入SPAR超市、保利國際影城、伊麗莎白等主力店，同時(shí)開出東莞首家ZARA和H&M，從此，東莞有了國際知名快時(shí)尚品牌。

 

2013年7月，萬達(dá)集團(tuán)在東莞的首個(gè)萬達(dá)廣場在長安開業(yè)，引入萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城IMAX、大歌星KTV、大玩家超樂場、莫莉幻想兒童樂園、永旺超市、H&M、UNIQLO、星巴克、哈根達(dá)斯等品牌，有60%首次進(jìn)入東莞，90%首次進(jìn)入長安。此外，萬達(dá)還在東莞打造號稱萬達(dá)華南區(qū)的首席旗艦城市綜合體萬達(dá)超A級店的東城萬達(dá)廣場，加入文化、旅游元素的厚街萬達(dá)廣場。萬達(dá)達(dá)集團(tuán)董事長王健林在長安萬達(dá)廣場開業(yè)時(shí)表示，未來將在東莞建設(shè)至少5個(gè)萬達(dá)廣場，投資金額超過300億元。

 

另外，房地產(chǎn)大佬萬科集團(tuán)也在對東莞商業(yè)地產(chǎn)虎視眈眈。除了已在去年開業(yè)的松湖萬科生活廣場，商業(yè)面積達(dá)25萬平方米的長安萬科廣場也將今年5月份亮相。據(jù)萬科廣場人士透露，萬科在東莞已建與在建的商業(yè)項(xiàng)目總共有8個(gè)，分別位于厚街、虎門、塘廈、長安、莞城等多個(gè)鎮(zhèn)區(qū)。

 

而據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，東莞已開業(yè)或在建的知名大型購物中心項(xiàng)目已接近20個(gè)，商業(yè)面積已超過300萬平方米。

 

百貨商超將進(jìn)入高速發(fā)展期

 

隨著企業(yè)在東莞拓展，白領(lǐng)精英增加，對東莞的消費(fèi)也帶來相應(yīng)變化，而新莞人中高層的消費(fèi)理念也在提升。業(yè)內(nèi)人士表示，目前，東莞百貨、商超業(yè)態(tài)已進(jìn)入初中期發(fā)展階段，今后幾年將進(jìn)入高速發(fā)展期。

 

據(jù)贏商網(wǎng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，東莞的百貨主要為深圳百貨品牌和東莞本土百貨企業(yè)，其中海雅百貨門店2家，而同樣來自深圳的天虹百貨門店則達(dá)6家，包含旗下高端百貨君尚百貨門店，而本土百貨品牌天和百貨門店數(shù)則達(dá)到9家。

 

超市方面，國際知名超市以及國內(nèi)的超市品牌大部分都已進(jìn)駐東莞。沃爾瑪、家樂福、永旺、麥德龍、百佳等外資超市都已在東莞開店，門店數(shù)分別為11、5、3、1、6，華潤萬家和人人樂也分別開出了7家和3家門店。此外，東莞本土嘉榮SPAR超市的門店超市則達(dá)到了35家。

 

隨著消費(fèi)市場的變化，零售商家也根據(jù)需求推出了高端品牌。天和百貨就推出了ALL GOOD（頂之選）精品超市品牌，60%的商品為世界各地的進(jìn)口和有機(jī)商品，30%為國內(nèi)一線品牌商品，僅有10%的商品屬于國內(nèi)的二線品牌，并首次提出中英文雙語服務(wù)，這也是目前東莞少有的高端精品超市。

 

天虹商場東縱店也升級為高端百貨君尚百貨，營業(yè)面積將從原來的2.6萬平方米提升至7.7萬平方米，這是天虹體系在東莞最大的單體店。主要經(jīng)營國際一線品牌如化妝品等，以及國際二三線男女服飾和國內(nèi)一線服裝。