黑中介坑完房東坑租戶
拖欠房東租金 租戶面臨被趕窘境 海淀區(qū)房管局建議起訴
“快過年了，我們上哪兒臨時找房子去？”近日，由于中介公司拖欠房東房租，趙女士等多名租戶面臨被房東從“家”里轟出來的窘境。房東稱該中介當(dāng)初是以“個人”名義租的房子，在其不知情下打隔斷轉(zhuǎn)手群租給其他人。中介北京天地泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱“天地泰”)對此表示：“公司沒錢給房東，也沒錢退還預(yù)付房租。”
中介欠錢 苦了租戶
“他們兩頭騙，跟房東假裝是租戶，跟我們又冒充二房東，但既不給房東租金，也不給我們退預(yù)付房租。現(xiàn)在合同還沒到期，房東就要上門趕人。”租戶趙女士與幾名室友住在西二旗智學(xué)苑5號樓，他們與北京千世通商貿(mào)有限公司(以下簡稱“千世通”)的房屋租賃期從2013年5月11日至2014年3月28日。
近日，北京晨報記者陪同趙女士等幾位租戶來到在馬甸橋東華龍大廈A座 1101室辦公的“天地泰”維權(quán)，記者注意到，趙女士出示的“房屋租賃合同”并不規(guī)范，如“其他約定事項”、“房屋設(shè)備清單”等多項內(nèi)容都沒填寫。“讓我們最不能理解的是，合同落款和繳費收據(jù)的落款是‘千世通’，而實際上與我們交涉的卻是‘天地泰’。”
趙女士稱：“‘天地泰’就是之前的沃居，我查過兩家的工商注冊信息一樣，法人和工商注冊號沒變，只是名字變了，換了個招牌繼續(xù)騙人。”北京晨報記者了解到，早在2012年9月，市住建委就曾對沃居等9家違法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行曝光。趙女士說，商談中她告訴“天地泰”的一位孫姓主管，房東已打聽到“天地泰”上了住建委黑名單，可能由工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，孫先生卻表示：“中介有幾個不上黑名單的，不都照樣開著嗎。”
欺騙房東 偷打隔斷
昨日，北京晨報記者聯(lián)系上趙女士的房東，他表示自己沒想將房子租給任何中介公司。“當(dāng)時是有人以個人名義與我聯(lián)系要求租房，說是公司給付錢，哥兒倆住。后來我才知道，這是中介公司假扮的。”該房東稱，他已向市住建委舉報，對方回復(fù)會交給工商部門處理。
另一名房東袁女士表示，自己同樣吃了“天地泰”的虧。她稱，去年4月6日，該中介以個人身份租了房，但最后一個季度不知蹤跡，袁女士在自家門口苦等兩天。“直到租我房的人回來，我這才進(jìn)家門。”袁女士看到屋內(nèi)被打了好幾個隔斷，“我拿出自己的證件，租戶們才知道我才是真正的房東。”袁女士稱；“我之后找到了中介，他們承認(rèn)房子是他們租的，隔斷也是他們打的。”據(jù)多位受害者稱：“這些中介都是前兩個月沒動靜，先騙取房東信任，再打隔斷用于群租。”
房管局建議 去法院起訴
北京晨報記者在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)站上查詢“北京千世通商貿(mào)有限公司”，法定代表人為金太勇，對方在電話里對記者表示：“正在跟房東協(xié)商，租戶可以來公司退押金，房東無權(quán)轟他們。”但就具體退錢時間則不予回應(yīng)。問及“千世通”與“天地泰”的關(guān)系，金先生說，“‘千世通’是‘天地泰’旗下的公司。”隨后便拒絕回答任何問題。
北京晨報記者就此情況反映至海淀區(qū)房管局房屋租賃科中介辦公室，工作人員稱已記錄將進(jìn)行調(diào)查。同時他表示，這類中介已形成固定的騙人套路。“我們接觸過多起類似事件，此情況有一定的經(jīng)濟糾紛，但事實上也有一定的詐騙性質(zhì)。若通過我們只能按照經(jīng)濟糾紛處理，進(jìn)行調(diào)解協(xié)調(diào)。”該工作人員建議當(dāng)事人去法院起訴，“畢竟還是法院比較有強制力。”
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