- 恒大華府 【北城新區(qū)】
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問答
昨日晚間，恒大在港交所公告披露，其董事會已于2013年11月13日至2014年1月24日期間，公司已透過其附屬公司在市場上收購共402,695,498股華夏股份，總代價(jià)為人民幣33億元。公告披露，恒大目前收購華夏銀行股份占本公布日期華夏銀行已發(fā)行股本總額約4.522%。
將成為華夏銀行第四大股東
據(jù)華夏銀行去年三季報(bào)顯示，該行最新十大流通股股東中，前三位大股東分別為首鋼總公司、國網(wǎng)英大控股集團(tuán)有限公司及德意志銀行，占流通股比例均為10%以上，而第四位紅塔煙草集團(tuán)持股數(shù)為3.89億股。
證券業(yè)內(nèi)人士表示，恒大通過此次增持后，將晉升為華夏銀行第四大股東。
對于收購原因，恒大在公告中表示：“本公司與華夏銀行的合作將加強(qiáng)該兩個行業(yè)的關(guān)系及將增強(qiáng)各合作方的房地產(chǎn)發(fā)展及銀行業(yè)務(wù)。此外，華夏銀行的財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，使收購事項(xiàng)對本公司而言為一項(xiàng)合理的投資。”并表示收購事項(xiàng)按現(xiàn)行市價(jià)進(jìn)行。
專家說法
穩(wěn)定回報(bào)吸引房企“聯(lián)姻”
“恒大此舉為正常的戰(zhàn)略投資。”一位接近恒大地產(chǎn)的人士昨日晚間對記者表示，華夏銀行財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，其報(bào)表完全可以合并到恒大的報(bào)表。
記者關(guān)注到，近期不少房企均有投資銀行的計(jì)劃和動作，光是去年下半年至今，便有萬科參股徽商銀行、新湖中寶與溫州銀行進(jìn)行戰(zhàn)略合作等消息傳來。
對于房企以入股等方式與銀行協(xié)作，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為“雙贏”幾率較大。對于房企而言，與銀行聯(lián)手合作，從前期融資到中期按揭，及后續(xù)社區(qū)金融體驗(yàn)，各個環(huán)節(jié)的成本均可下降，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為調(diào)控成為常態(tài)后，與銀行“聯(lián)姻”將成為房企轉(zhuǎn)型的其中一個思路。
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