1月23日下午，深圳前海今年首次出讓地塊招標(biāo)結(jié)果出爐，美國(guó)兆華斯坦地產(chǎn)與前海國(guó)際能源聯(lián)合體以134億元總價(jià)拿下深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)T201-0080地塊。據(jù)記者了解，這是前海土地出讓歷史上的總價(jià)最高地塊，為目前前海新地王。此外，據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心提供給《證券日?qǐng)?bào)》記者的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自深圳前海2013年首塊土地出讓后，截至2024年1月23日，前海已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)土地收入407.42億元。

值得一提的是，有消息人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，美國(guó)兆華斯坦地產(chǎn)或?qū)⒉俦P(pán)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)其開(kāi)發(fā)周期可能要比中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)一般開(kāi)發(fā)周期，因此入市時(shí)間尚無(wú)法估計(jì)。

美地產(chǎn)巨頭搶前海地王

據(jù)了解，此次前海地塊出讓，采用綜合評(píng)標(biāo)法招標(biāo)，滿分100分。其中，技術(shù)標(biāo)50分，商務(wù)標(biāo)50分。最終，美國(guó)兆華斯坦地產(chǎn)與前海國(guó)際能源聯(lián)合體以22.31分技術(shù)評(píng)標(biāo)分、134.0999億元報(bào)價(jià)成功中標(biāo)。

據(jù)記者了解，與美地產(chǎn)巨頭爭(zhēng)奪前海地塊的競(jìng)爭(zhēng)者也都是中國(guó)知名房地產(chǎn)企業(yè)，包括摘得前海第一塊地的卓越地產(chǎn)。實(shí)際上，卓越地產(chǎn)此次與周大福組成聯(lián)合體出價(jià)133億元，報(bào)價(jià)僅次于美國(guó)兆華斯坦地產(chǎn)與前海國(guó)際能源聯(lián)合體，不過(guò)最終與該地失之交臂。

此外，參與競(jìng)標(biāo)的還有香港力寶北方地產(chǎn)控股有限公司、金地集團(tuán)、深圳中洲集團(tuán)。其中，中洲集團(tuán)報(bào)價(jià)118億元，金地報(bào)價(jià)95億元，香港力寶廢標(biāo)。