世界經(jīng)濟論壇2014年達(dá)沃斯年會22日正式開始為期四天的會議，此前一天，仲量聯(lián)行在達(dá)沃斯發(fā)布最新報告，公布了2013年全球吸引房地產(chǎn)投資最多的30大城市。倫敦連續(xù)三年位居榜首，北京首次躋身前十，位列第九，超過了香港一位。
仲量聯(lián)行在報告中表示，房地產(chǎn)對于城市的重塑作用正在加強，因此對世界商業(yè)版圖產(chǎn)生影響。該機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在過去十年，全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資額高達(dá)46萬億美元，其中50%都是投向了全球前30大城市。
根據(jù)城市的規(guī)模和國際化程度，仲量聯(lián)行又將這30個城市分為超級城市、主要城市和二線城市。第一梯隊的超級城市主要是國際大都市，包括倫敦、紐約、東京和巴黎，它們在排行榜中排名前四位，這四個城市吸引的房地產(chǎn)投資占總量的37%。
北京和上海均是位于第二梯隊的“主要城市”，該群體吸引房地產(chǎn)投資占總量的38%。數(shù)據(jù)顯示，去年前三季度，京滬吸引的地產(chǎn)投資額均超過50億美元。
■ 聲音
“世界經(jīng)濟已規(guī)避最壞假設(shè)”
IMF總裁拉加德稱，經(jīng)濟增長潛能未完全釋放
據(jù)新華社電 國際貨幣基金組織（IMF）總裁克里斯蒂娜·拉加德22日在達(dá)沃斯世界經(jīng)濟論壇官方博客中發(fā)表文章指出，世界經(jīng)濟復(fù)蘇恢復(fù)動力，但尚未完全釋放增長潛能，仍在希望與不確定之間搖擺。
拉加德說，IMF預(yù)測世界經(jīng)濟2014年增長3.6%，但仍低于4%的增長潛力。換言之，全球仍然可以在不加劇通脹壓力的前提下創(chuàng)造更多就業(yè)機會。強勁和持續(xù)的復(fù)蘇要求各國決策者在財政、結(jié)構(gòu)和金融各方面都采取積極措施。同時，國際社會需要通過二十國集團、IMF以及其他機制來加強合作。
拉加德說，過去五年，世界經(jīng)濟已經(jīng)規(guī)避了最壞的假設(shè)，目前需要采取進一步措施，包括利用非常規(guī)貨幣政策創(chuàng)造的空間來實施結(jié)構(gòu)性改革，從而推動經(jīng)濟加速增長，創(chuàng)造更多就業(yè)。
她說，新興經(jīng)濟體作用日益增大，但它們增長放緩，也面臨新的政策挑戰(zhàn)，需警惕金融過剩，應(yīng)該加強金融監(jiān)管，更有效地管理信貸周期和資本流動，為財政重新提供操作空間。
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