“泰禾集團(tuán)未來(lái)3～5年將布局20～30個(gè)泰禾廣場(chǎng)，商業(yè)地產(chǎn)占比超50%”、“紅星美凱龍力爭(zhēng)到2020年開(kāi)業(yè)100個(gè)愛(ài)琴海購(gòu)物中心”……

 

一邊是不斷擴(kuò)大的城市購(gòu)物中心數(shù)字，另一邊是同質(zhì)化嚴(yán)重。而在市場(chǎng)之手及電商沖擊的作用下，一些招商困難、運(yùn)營(yíng)能力不足的城市購(gòu)物中心終將面臨倒閉的命運(yùn)。

 

前不久，位于北京昌平區(qū)的“金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)”順利開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著一向堅(jiān)持做專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)商的萬(wàn)科正式走出了進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的第一步。而在1月9日舉行的“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)”上，北京萬(wàn)科又與北京 （協(xié)助連鎖品牌商家開(kāi)展高效選址與精準(zhǔn)推廣的拓展聯(lián)盟）簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，目的在于更好地整合與商業(yè)地產(chǎn)有關(guān)的各類品牌資源，調(diào)整和優(yōu)化自身商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)及結(jié)構(gòu)。

 

“目前，房企已經(jīng)到了必須轉(zhuǎn)型的階段，以前大家都是專注做好自己擅長(zhǎng)做的事。比如萬(wàn)科喜歡做住宅地產(chǎn)，其他公司喜歡做商業(yè)地產(chǎn)，但隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和城市變革，不是你喜歡做什么就做什么。合作的目的是為了大家往一起湊，通過(guò)資源整合，尋找新的商業(yè)模式和商業(yè)機(jī)會(huì)。”北京萬(wàn)科副總經(jīng)理肖勁在簽約儀式上表示。“通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)，社區(qū)型購(gòu)物中心縮小了服務(wù)對(duì)象和服務(wù)范圍，更加清晰地幫助人們作出了生活方式規(guī)劃，必將成為未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的重頭戲。”中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)武瑞玲說(shuō)。

 

山東銀座購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)總監(jiān)張連營(yíng)也對(duì)此表示，高品質(zhì)的購(gòu)物中心在體驗(yàn)上，需要震撼心靈、有情感、有互動(dòng)、有參與，并最終改變?nèi)藗兊男袨榱?xí)慣、引領(lǐng)人們的生活方式。