1月18日，國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2013年12月70個大中城市中65個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，69個城市同比上漲，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅銷售價格的同比漲幅連續(xù)4個月超過20%。
20日，國家統(tǒng)計局局長馬建堂對此回應(yīng)表示，去年70個大中城市中，一線城市的房價漲得比較多有這幾個原因：第一，一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強。第二，一線城市由于政治經(jīng)濟文化比較發(fā)達，對流動人口的吸引力是很強的。第三，我們還要承認，一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房價上漲的深層原因。
“但是，我們看到一線城市房價上漲比較快的同時，也要看到去年城市的房價出現(xiàn)了比較明顯的分化趨勢，二三線城市總體上講上漲還是比較平穩(wěn)，個別三四線城市特別是四線城市有的房價還出現(xiàn)了下跌，所以它是分化的，不能簡單用部分地區(qū)的房價上漲來概括整個去年中國房價完整的畫面。” 馬建堂表示，從12月份房價的數(shù)據(jù)可以看到，70個城市無論是環(huán)比還是同比，確實還是上漲，但是上漲的幅度在減緩，我們也希望這是好的勢頭，上漲幅度減緩的勢頭在明年能夠延續(xù)下去。
“當(dāng)然，房地產(chǎn)調(diào)控的見效需要一個過程，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的建立也是一個復(fù)雜的、需要不斷統(tǒng)一思想的過程。我相信只要我們堅持房地產(chǎn)科學(xué)宏觀調(diào)控，著力建立長效機制，中國房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展也還是有希望的。”馬建堂說。
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