在媒體圈一個(gè)共識(shí)是，采訪任志強(qiáng)從來(lái)不用擔(dān)心沒(méi)有料，反倒是采訪者需要權(quán)衡再三，因?yàn)槿沃緩?qiáng)的回答往往一針見(jiàn)血。他也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者接觸到的惟一在媒體面前敢于公開(kāi)批評(píng)政府的人，盡管帶刺，但他的初衷是好的。

 

2013年任志強(qiáng)還是在不停地放炮，除此之外，他出版了自己的回憶錄《野心優(yōu)雅》，還一度準(zhǔn)備將央視告上法庭，據(jù)說(shuō)后來(lái)是某位領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)停才作罷。從頂撞建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)，到將國(guó)土部告上法庭，再到準(zhǔn)備將央視告上法庭，任志強(qiáng)可以說(shuō)是不怕引火燒身的人！

 

公眾關(guān)注任志強(qiáng)是從關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)始的，1月14日，本報(bào)記者對(duì)任志強(qiáng)的采訪也是從這一話題談起。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：目前大家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有些擔(dān)心，對(duì)土地價(jià)格不斷攀升，很多地王出來(lái)，您擔(dān)心嗎？對(duì)當(dāng)前的土地制度你有什么看法？

 

任志強(qiáng)：土地制度肯定是有問(wèn)題的，根源是土地財(cái)政有問(wèn)題，土地問(wèn)題討論好多次了。土地價(jià)格不斷攀升，得等農(nóng)村土地入市的制度出來(lái)才能解決，農(nóng)村土地入市制度出臺(tái)以后就不是不斷攀升了，可能是平穩(wěn)的。這個(gè)政策國(guó)土部正在研究，但是什么時(shí)候研究完還不知道。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：現(xiàn)在您對(duì)一二線城市和三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么看？

 

任志強(qiáng)：不能這么分了，以后要按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來(lái)分，相應(yīng)地統(tǒng)計(jì)劃分辦法應(yīng)該是就業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和公共服務(wù)，這三項(xiàng)指標(biāo)的吸引能力已經(jīng)超出了一二三線的劃分。哪一個(gè)地方公共服務(wù)最好，就業(yè)最好，人們就愿意去哪。所有調(diào)查當(dāng)中，工資是所有人關(guān)心的第一位，就是就業(yè)條件。教育排第二位，是公共服務(wù)，公共服務(wù)還包括醫(yī)療、就業(yè)、勞保。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)際上就是機(jī)會(huì)。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：如果按照這些指標(biāo)衡量，哪些城市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)最大？

 

任志強(qiáng)：人口往外遷移的城市風(fēng)險(xiǎn)都大。我前兩年去安徽，聽(tīng)說(shuō)6000萬(wàn)人口變成5000多萬(wàn)，人口都在外流。我們說(shuō)某幾個(gè)城市房子為什么還賣(mài)得很好，越貧困的地區(qū)財(cái)富越向少數(shù)人手里集中，如果財(cái)富在大家手里是平均的，就都好了。但是財(cái)富集中在少數(shù)人手里，越窮的地方房?jī)r(jià)上漲，就是因?yàn)檫@些人都集中在城里了。所以經(jīng)濟(jì)規(guī)律是不可改變的。沒(méi)有辦法。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：具體來(lái)說(shuō)有沒(méi)有比較擔(dān)心的城市？

 

任志強(qiáng)：我就不關(guān)心它。我們想去哪一個(gè)城市就研究透了，不想去的城市就不管他，我的心都操不起了，再操心頭發(fā)更白了。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：您認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該怎么解決？

 

任志強(qiáng)：小產(chǎn)權(quán)房不光違反土地法還違反消防法，出了事情誰(shuí)負(fù)責(zé)任？選有幾個(gè)符合建筑質(zhì)量法的，有幾個(gè)是有質(zhì)監(jiān)通過(guò)合格的，沒(méi)有。違法的地方多了，拆了重來(lái)，沒(méi)法解決。那么多違法的地方，現(xiàn)在怎么樣能讓它合法化，我搞不清楚。我要是政府官員，我也不能讓它轉(zhuǎn)正。要按政府的法律辦。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：另外，您對(duì)限購(gòu)政策怎么看？

 

任志強(qiáng)：這是更爛的政策，但以后可能會(huì)改一個(gè)名字，為了限制特大城市的戶(hù)籍，圍繞戶(hù)籍制度還要限制(購(gòu)房)。相關(guān)政策不能從房?jī)r(jià)的角度說(shuō)，但是改頭換面，可以從人口集中度的角度來(lái)說(shuō)。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：在2013年，您認(rèn)為自己做了哪些有意義的事情？

 

任志強(qiáng)：2013年最主要的我告訴大家3月份房?jī)r(jià)得漲，但是不聽(tīng)我的，要想發(fā)財(cái)提前買(mǎi)房子不就發(fā)財(cái)了嗎？你們也不愿意聽(tīng)，也不愿意買(mǎi)，買(mǎi)不起了吧？！哪找這么好的人，提前告訴你房子要漲價(jià)。這事是最大的事兒，對(duì)市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行揭示這是非常重要的一件事情。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：我注意到一年當(dāng)中您200多天都在飛，這么忙，為了什么？

 

任志強(qiáng)：為了人民能活得更好。比如說(shuō)我們大量的時(shí)間在做環(huán)保，環(huán)保和我們這代人的關(guān)系已經(jīng)不大了，但是和我們下一代的人關(guān)系很大，因?yàn)槲覀冞€能活多少年？但是我們的子孫萬(wàn)代是不是擁有碧水藍(lán)天，關(guān)系非常大，我相當(dāng)多的時(shí)間用在這里。

 

中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：能否舉些例子？

 

任志強(qiáng)：比如說(shuō)阿拉善的事情，是不是大量的活動(dòng)？比如說(shuō)我到重慶發(fā)一個(gè)微博，上市公司停牌了，它那個(gè)污水損害多少人？不是簡(jiǎn)單的停牌，類(lèi)似的事情很多。這都是為了子孫后代。北京人大概喝的都不是長(zhǎng)江水，但是你得去干這個(gè)事情。我們的讀書(shū)會(huì)很多人聽(tīng)，一個(gè)月忙四五天，為我自己?jiǎn)?？和我沒(méi)有什么關(guān)系，是為了大家能讀書(shū)，為了年輕人學(xué)得更多一點(diǎn)。說(shuō)不好聽(tīng)的，現(xiàn)在我們躺家里錢(qián)都?jí)虺詨蚝攘耍梢允裁炊疾桓闪?，現(xiàn)在不但不賺錢(qián)，還要捐錢(qián)，我們肯定不是為了自己，是為了子孫后代。