私密性

對(duì)于居住者而言，地鐵運(yùn)營(yíng)帶來(lái)交通便捷性的同時(shí)也會(huì)影響居住的私密性。因此，地鐵入口附近的住宅應(yīng)當(dāng)增加安全系數(shù)方面的建設(shè)投入。

隔音效果

一般來(lái)說(shuō)，地鐵站口大多會(huì)設(shè)在地點(diǎn)相對(duì)繁華的位置，其噪音、空氣等污染也相對(duì)較大。因此選購(gòu)房產(chǎn)時(shí)要特別關(guān)注此種問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士表示，在選擇購(gòu)買(mǎi)地鐵房時(shí)還要關(guān)注噪音、交通擁堵等諸多問(wèn)題。

公共配套必須齊全

在選擇購(gòu)買(mǎi)住房過(guò)程中，還應(yīng)該關(guān)注‘地鐵房’的配套設(shè)施。”現(xiàn)在不少購(gòu)房需求不是很急切的消費(fèi)者，都在打算購(gòu)買(mǎi)地鐵房，期盼地鐵房能夠快速升值。地鐵只是選購(gòu)住房的參考因素之一，居住還要看配套，學(xué)校、醫(yī)院、周邊的商業(yè)設(shè)施是否完善這都很重要。