1月6日消息，針對今日有媒體報道“首創(chuàng)阿房宮項目遭質疑：高負債下380億如何回本”，首創(chuàng)集團董事長劉曉光獨家回應記者表示，380億是當?shù)卣耐度?，并不是首?chuàng)，“我們只有30億的信用融資，而且位置也不是在阿房宮旁邊，而是在離阿房宮挺遠的開發(fā)區(qū)內(nèi)合作人文旅游產(chǎn)業(yè)基地。”
從2013年6月開始，就有媒體陸陸續(xù)續(xù)報道對阿房宮項目380億巨額投資的質疑，阿房宮遺址保護管理辦公室常務副主任李軍此前對媒體表示，這一項目并非是重建阿房宮，而是灃東新城全部規(guī)劃中的一個版塊。
據(jù)了解，首創(chuàng)華夏基金為灃東發(fā)展集團信用融資30億元，用于阿房宮區(qū)域的征地拆遷和國家遺址公園的建設工作；雙方還合作成立阿房宮基金，阿房宮基金總規(guī)模100億元，首期引導資金20億元，該基金將主要用于投資建設“阿房宮基地”，項目首期用地面積1000畝。
李軍表示，區(qū)域的總規(guī)劃實際上分為四個層次：第一是中間880畝的阿房宮遺址本體；第二是外擴的3平方公里的遺址公園，在此范圍內(nèi)，除了管理用房、博物館外沒有任何其他商業(yè)設施，把公共服務設施都減少到最低，成為一個開放、不收門票的城市中央森林公園，完全按照國家文物局批復的要求建設；第三是外擴的建設控制地帶區(qū)；第四是人文旅游板塊。灃東與首創(chuàng)的項目合作是其中的文化產(chǎn)業(yè)基地，在建設控制地帶之外，與遺址公園沒有關系。
記者在灃東新城門戶網(wǎng)上看到，在2013年6月8日，陜西省委常委、常務副省長、西咸新區(qū)管委會主任江澤林還在省政府會見了北京首創(chuàng)集團董事長劉曉光一行，專門提到首創(chuàng)簽約灃東有利于西咸新區(qū)“現(xiàn)代田園都市”的目標。
但據(jù)記者了解，灃東新城在行政上還由西安市政府直接管轄，目前還沒有劃歸到西咸新區(qū)。
遭質疑不僅是劉曉光還有首富王健林
雖然劉曉光對于媒體對自己的資金鏈質疑有些委屈，但不僅是劉曉光，首富王健林也曾多次遭到媒體質疑資金鏈。一次媒體見面會上一位記者再次提及這個問題，詢問萬達2013年算上哈爾濱、南昌、青島、合肥四個項目投資將達1400億，大手筆投入如何保證資金運轉？
王健林回答時再次重申，不能簡單的把總投資就作為當年的投資，“很多財經(jīng)記者甚至包括部分分析人士簡單把我們宣布的總投資統(tǒng)統(tǒng)加起來計算，然后問：你今年有這么多錢嗎？”
王健林語氣里有一些不耐煩：“我已經(jīng)講過好幾次了，我們講的是總投資，比方合肥這個項目總投資400億，其中房產(chǎn)可能200億，什么時間完成呢？我們內(nèi)部給這個項目的經(jīng)營期是10年。”
房地產(chǎn)圈內(nèi)的人大多了解，總投資一般指項目完成所有投資額相加，“如果合肥要是400億，十年可能四十年，如果前幾年投資大，可能每年投資50億、60億就夠了。作為企業(yè)自己拿出一部分資金，還可以獲得一部分貸款，而且我們還有房地產(chǎn)，還有預售。很多習慣于把我們宣布各地的總投資相加，說今年就投了2000億，現(xiàn)金從哪來呢？我覺得相加這個人簡直不會運用自己的腦袋思考這個問題。”
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
