今年,北京供應的住宅用地中,將有40%用于建設保障房,另外60%用于建設商品房的土地中,將有一半用來建設自住型商品房。市國土局昨日發(fā)布,今年北京將通過更多方式提高中低價房源土地供應,其中第一季度將推出約150公頃住宅用地。
已推自住房項目售價均未超2.2萬元
市國土局相關負責人介紹,2013年北京土地市場共成交經(jīng)營性用地140宗,面積1575公頃,相當于去年同期的2.5倍。
去年北京的商品住宅用地達到978公頃,比2012年增加207%,比近5年688公頃的平均供應量增加42%。而在這些供應的宅地中,也更多地偏向了中低收入家庭。“去年北京面向中、低收入家庭提供的各類保障房及自住型商品房建筑規(guī)模占住宅總建筑規(guī)模的66%。”
自住型商品房是北京去年下半年最新推出的新政,這種比周邊同品質商品房價偏低30%的自住房受到關注。上月開始登記的首個項目——恒大
御景灣項目就出現(xiàn)了10多萬家庭申請搖號2000套房源。
該負責人稱,2013年推出的自住型商品房地塊,預計可提供自住型商品房2萬套以上,對于穩(wěn)定當前住房市場預期起到了積極作用。這些項目的房屋銷售限價全部在每平方米2.2萬元以下,單套總價在200萬元以內。
七成宅地面向中低收入家庭
該負責人表示,今年北京將繼續(xù)加大住宅用地供應,同時進一步優(yōu)化供應結構,擬安排住宅用地供應總量中的40%用于保障性安居工程建設,60%用于商品房建設,商品房用地中將有50%用于建設自住型商品房。這意味著,今年70%的住宅用地的供應都將面向中低收入家庭。
同時,北京已經(jīng)試點采用競建公益性公建設施及異地建設保障房面積、與保障房地塊搭配出讓、零起始價掛牌等創(chuàng)新的交易方式,在穩(wěn)控地價的同時,促進市場形成良好預期。
北京土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示,目前土地市場正在交易的經(jīng)營性用地共29宗,土地面積約238公頃,其中住宅用地約159公頃,商服用地約79公頃。相關負責人表示,今年一季度北京還將陸續(xù)推出約150公頃住宅用地。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
