昨日，據(jù)報道稱，年末，房地產(chǎn)市場悄然變得冷清。多家機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年第四季度熱點城市樓市成交量持續(xù)下滑。隨之而來的是一二線城市部分區(qū)域房價“跳水”，樓市似乎正從此前火熱狀態(tài)迅速降溫。然而，記者了解到，今年第四季度，昆明樓市的成交量卻十分喜人，10月、11月份兩個月成交量都突破萬套，且呈逐月大幅增長。從目前12月份日均成交量來看，今年四季度樓市成交將能完美收官。

記者也注意到，四季度昆明樓市的成交火爆是特殊因素所致，并不能說明昆明樓市年底現(xiàn)火爆。昆明第四季度成交量之所以能如此之高，主要是因為昆明市政府小區(qū)二期以及一部分城中村項目此前的團購房正好在此時間段簽約，因此一定程度上拉高了近幾個月的商品房成交量。

同時，記者采訪了解到，目前昆明在售的大部分普通商品房項目銷售周期已明顯拉長，且部分項目打折、促銷的情況也開始顯現(xiàn)。

位于小屯立交附近樓盤的一位銷售人員告訴記者，他們現(xiàn)在的銷售走量很慢，為促進(jìn)成交，他們項目目前不僅推出了低于市場價格的團購優(yōu)惠活動，銷售人員每天都要打上百個電話直接推銷房源，但效果仍并不理想。

對此，一位業(yè)內(nèi)人士表示，從目前昆明樓市的現(xiàn)狀來看，到明年上半年，的確不排除會有一部分樓盤將出現(xiàn)打折、促銷，但幅度不會太大，預(yù)計會在10%左右。