選購婚房必看通關(guān)寶典

2013年12月26日 14:01
來源:騰訊房產(chǎn)
婚后買房最好
 
婚姻是兩個家庭的結(jié)合,甚至是兩個家庭大部分財富的一次重整,所以在法律婚姻關(guān)系沒有確立之前最好不要買房。當然,這也要根據(jù)不同人的不同情況確定,如果有資金實力,婚前買房也未嘗不可。
 
中小戶型最佳
 
新婚夫婦購房置業(yè),應秉承“量入為出”的理財原則。戶型宜小,總價宜中,功能宜多,配套宜全。
 
月供謹慎控制
 
新人們應根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型,一方面緩解自身的還貸壓力,保證婚后的生活質(zhì)量;另一方面,如果事業(yè)發(fā)展順利,還可以提前還貸。對于“月供族”來說,每月還貸額度以30%左右最為合適,這樣才可保證婚后生活不受太大影響。
 
交通問題很重要
 
挑選婚房要遵循“三近原則”,即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近,盡量挑選距離兩地的車程在半小時內(nèi)的地區(qū)。太遠的,建議放棄,尤其是在大城市,以后堵起車來有你發(fā)不完的牢騷。
 
大型社區(qū)憂慮少
 
不少年青人結(jié)婚后面臨的問題可能就是生孩子或者和老人住一起,大社區(qū)對老人和小孩比較好,有活動場所。此外,小區(qū)周邊要配套幼兒園和醫(yī)院,以解決孩子的就學問題和老人的就醫(yī)問題。
 
戶型決定生活方式
 
有一種很流行的說法是“選擇戶型就是在選擇生活方式”。新人在婚后開始一起生活,新居也是新人們培養(yǎng)新生活方式的“基地”。所以婚房的戶型也直接關(guān)系著新人們婚后的美滿生活
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