萬科在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域又邁出了實(shí)質(zhì)性發(fā)展的一步。在繼北京、東莞等商業(yè)項(xiàng)目入市之后，作為萬科今年重點(diǎn)打造的商業(yè)綜合體，目前最大區(qū)域型購物中心的深圳萬科廣場(chǎng)（專題閱讀）在臨近年關(guān)時(shí)正式亮相市場(chǎng)。
12月21日，深圳萬科廣場(chǎng)正式開業(yè)，深圳龍崗區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)、以及萬科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮、深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理周彤等出席了開業(yè)慶典。
深圳龍崗萬科廣場(chǎng)是萬科目前最大的城市綜合體，萬科集團(tuán)總裁郁亮曾公開表示，將來要做城市的配套服務(wù)商，而龍崗的萬科廣場(chǎng)則是城市配套服務(wù)商的重要里程碑項(xiàng)目。
最大區(qū)域型購物中心 龍崗萬科廣場(chǎng)開業(yè)率達(dá)八成
據(jù)了解，該項(xiàng)目集購物中心、寫字樓、商務(wù)公寓、住宅等于一體，總建面超過100萬平米，其中購物中心面積15萬平米，地上共五層，地下一層。整體設(shè)計(jì)由全球知名設(shè)計(jì)事務(wù)所凱里森操刀，以“時(shí)光印跡”為理念，打造出三中庭設(shè)計(jì)、“大眼睛”天窗、巨型浮蛋等時(shí)尚的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。
萬科廣場(chǎng)定位于城市級(jí)中高端購物中心，其目標(biāo)消費(fèi)人群面向全客層，并以家庭消費(fèi)人群為重點(diǎn)，并堅(jiān)持“以家庭型綜合消費(fèi)為主，以快速流行時(shí)尚為特色，以餐飲休閑娛樂為亮點(diǎn)”的商業(yè)原則規(guī)劃。項(xiàng)目集餐飲、娛樂、購物、休閑、親子等多種業(yè)態(tài)為一體。
作為目前龍崗僅有的大商業(yè)面積的萬科廣場(chǎng)，很多知名商家品牌也紛紛進(jìn)駐。據(jù)介紹，龍崗萬科廣場(chǎng)已經(jīng)完成100%招商，而開業(yè)率超過8成，多數(shù)品牌是首次進(jìn)駐龍崗，部分商家是首次進(jìn)入廣東。
其中，主力店包括華潤BLT精品超市，冠軍真冰溜冰場(chǎng)，深圳首家ZARA五大品牌全系旗艦店，知名快時(shí)尚H&M及其副牌Monki，華南首家熱風(fēng)旗艦店等眾多國際時(shí)尚品牌。
而餐飲方面，則匯集了春滿園、西貝、元?dú)鈮鬯?、上海老站、鑫泰、麻布茶房、禾綠壽司、和民、漢拿山等數(shù)十家來自世界各地的美食美味；還有鮮芋仙、星巴克、85°C等著名休閑輕食。
另外，針對(duì)龍崗片區(qū)的消費(fèi)特點(diǎn)，萬科廣場(chǎng)還特別設(shè)有數(shù)碼電器、美容護(hù)理、禮品保健、汽車美容等品牌，其一站式生活消費(fèi)理念，將成為家庭消費(fèi)群體的最佳去處。
深圳萬科商業(yè)管理有限公司相關(guān)工作人員對(duì)贏商網(wǎng)記者介紹，萬科廣場(chǎng)的定位中高端購物中心，針對(duì)龍崗片區(qū)消費(fèi)人群，在業(yè)態(tài)分配比例上有一番細(xì)心研究，餐飲、零售、休閑娛樂配套均30%左右。
由于萬科廣場(chǎng)引進(jìn)眾多品牌，開業(yè)率達(dá)到八成，使得開業(yè)之日人氣爆棚，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至晚上18:00，萬科廣場(chǎng)的人流量突破80000人次。
填補(bǔ)龍崗中高端商業(yè)空白 萬科商業(yè)提速再發(fā)展
不難看出，龍崗萬科廣場(chǎng)是深圳萬科首推的區(qū)域型購物中心，填補(bǔ)了龍崗區(qū)域中高端商業(yè)綜合體領(lǐng)域的空白，開業(yè)后的萬科廣場(chǎng)將為龍崗提供時(shí)尚、舒適、一站式的購物、餐飲、休閑、娛樂場(chǎng)所，同時(shí)也將提升片區(qū)城市形象、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
據(jù)了解，萬科廣場(chǎng)是龍崗重點(diǎn)支持的城市綜合體項(xiàng)目，位于龍崗中心城核心位置，占地約27萬平米，有老舊屋村約50余萬平米。2002年被列為重點(diǎn)改造項(xiàng)目， 2006年萬科接手后，歷經(jīng)8年辛勤耕耘，順利完成一、二期拆遷、重建工作，一期回遷選房工作取得滿意效果，二期萬科廣場(chǎng)順利開業(yè)，三期僅余1.6萬平米待拆遷。
據(jù)有關(guān)推算，隨著后續(xù)寫字樓、高檔商務(wù)公寓、酒店等配套的相繼投入運(yùn)營，預(yù)計(jì)每年將帶來20億的營業(yè)額， 貢獻(xiàn)稅收2億元，解決5000個(gè)就業(yè)崗位，持續(xù)推動(dòng)龍崗發(fā)展。
如今，從當(dāng)年的新老西舊屋村搖身變?yōu)楝F(xiàn)在的百萬平米城市綜合體，被業(yè)內(nèi)當(dāng)作城中村舊改的典范。
隨著深圳龍崗萬科廣場(chǎng)的落地開花，萬科的商業(yè)地產(chǎn)版圖又新增添了有力的一筆。萬科的商業(yè)步伐已經(jīng)在不斷加快進(jìn)行中，今年以來，先后有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目亮相市場(chǎng)，包括萬科集團(tuán)首個(gè)購物中心北京金隅萬科廣場(chǎng)已順利開業(yè)，還有上海2049、東莞松湖生活廣場(chǎng)、沈陽渾河天地萬科生活中心也陸續(xù)開業(yè)。同時(shí)，北京新五街、杭州新街坊等社區(qū)商業(yè)街早已運(yùn)營的有聲有色。
目前，萬科也已經(jīng)明確自己的商業(yè)發(fā)展方向，把商業(yè)業(yè)務(wù)產(chǎn)品線分為萬科廣場(chǎng)系列、生活中心系列和鄰里家系列，相信未來萬科還有更多的商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)現(xiàn)身。
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