- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
2013年12月18日，濟南市又有12宗土地集中掛牌到期。從濟南市國土資源局了解到，這12宗土地共計38.8萬余平方米，折合582.1畝，除一宗地因故終止出讓之外，其余11宗地共計38.2萬平被7家公司底價摘牌成交，成交金額16.76376億元人民幣。值得注意的是，綠地地產、天鴻置業(yè)本次均出手拿地，天鴻置業(yè)更是一口氣拿下歷城區(qū)田園新城片區(qū)的四塊土地，兩房企繼續(xù)北上及東拓的戰(zhàn)略圖謀得以彰顯。
本次土地成交延續(xù)了之前底價成交的態(tài)勢，摘牌房企的規(guī)模不一而足。本次摘牌濟南舊城開發(fā)投資集團有限公司、綠地地產濟南濱河置業(yè)有限公司、山東天鴻置業(yè)有限公司均有土地攬入囊中。其中綠地地產濟南濱河置業(yè)有限公司入手編號為2013-G178的位于天橋區(qū)濟濼路西側、面積為58882平方米的地塊；天鴻置業(yè)則一連獵取了2013-G179至2013-G182歷城區(qū)田園新城片區(qū)四地塊。
綠地地產在天橋區(qū)的綠地新里梵爾賽公館項目銷售業(yè)績不菲，從本次成交地塊的位置來看，未來項目與新里梵爾賽公館相差不遠，或者為新里梵爾賽公館的后期開發(fā)項目。從地塊詳細規(guī)劃指標來看，其中小學及幼兒園及其他生活便利配套均需配置，未來將為天橋區(qū)增添一個配套較齊全、性價比較高的社區(qū)。
天鴻置業(yè)本次入手的四塊地共計約17萬平，從地塊詳細規(guī)劃指標來看，四個地塊均要求必須配建比例不少于30%的中小套型商品住房。項目建成后，將有效緩解濟南中低價位商品房房源不足的局面，為廣大剛需及“夾心層”帶來更多的選擇。天鴻置業(yè)位于歷城區(qū)的在售項目萬象新天是天鴻在濟南市歷城區(qū)的代表作，社區(qū)規(guī)模及房源性價比都較好地向剛需置業(yè)者做出傾斜，因此田園新城地塊項目的建立也將值得更多剛需客戶期待。
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