隨著歐洲移民政策的普遍放開(kāi)，移民市場(chǎng)也出現(xiàn)了很多變化，移民群體已由過(guò)去富裕階層逐漸擴(kuò)大到中產(chǎn)階級(jí)，80后逐漸成為新晉移民群體中的新生力量。移民專家認(rèn)為，中國(guó)第一次移民潮是以勞工為主體，第二次是以技術(shù)人員為主體，第三次是以投資移民為主，前三次的移民潮主要是為了獲得身份?，F(xiàn)在進(jìn)入第四次移民潮，以投資和生活為主，獲得身份為輔。據(jù)悉，近年來(lái)在葡萄牙、希臘、西班牙等歐洲國(guó)家先后推出購(gòu)房移民之后，移民的熱點(diǎn)邁入歐洲時(shí)代。

 

中國(guó)式“買房移民”正興起

 

近日，在第二屆飛洋移民節(jié)的高峰論壇上，飛洋移民總裁盧有駿認(rèn)為，從去年底今年初中國(guó)開(kāi)始進(jìn)入第四次移民潮，以投資和生活為主。主要有兩個(gè)典型表現(xiàn)：一是移民年輕化，以30~40歲的人居多；二是移民熱點(diǎn)回歸到歐洲，以投資帶移民。

 

盧有駿表示，歐債危機(jī)對(duì)歐盟經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重的打擊，資金成為歐盟區(qū)國(guó)家普遍最缺的資源，反映在移民市場(chǎng)就是歐洲國(guó)家普遍加大了對(duì)投資移民的吸引力度，越來(lái)越多的80后開(kāi)始到歐洲購(gòu)房移民。“80后正進(jìn)入35歲的階段，由于進(jìn)入生兒育女和子女教育時(shí)期，部分人會(huì)考慮變現(xiàn)第二套房產(chǎn)到歐洲購(gòu)房移民，為子女贏得歐式的優(yōu)質(zhì)教育資源。”

 

以西班牙為例：孩提時(shí)期，國(guó)家幼兒園教育是免費(fèi)的；小學(xué)階段，6~16歲的義務(wù)普及教育，交通和食堂是免費(fèi)的。另外，在西班牙，公立大學(xué)本科和博士階段都是免費(fèi)的，根據(jù)學(xué)校不同，只需支付部分注冊(cè)費(fèi)即可，若到其他歐盟國(guó)家就讀，按歐盟居民對(duì)待，學(xué)費(fèi)也亦將減免。在留學(xué)成本越來(lái)越高的現(xiàn)狀下，取得移民身份除了可享受學(xué)費(fèi)減免的福利，也更易被名校錄取。

 

購(gòu)房獲居住權(quán)未必能移民

 

機(jī)會(huì)往往伴隨著風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)悉，一些買房移民的宣傳中說(shuō)，買房5年后只要維持投資，沒(méi)有任何其他附加條件便可獲得該國(guó)的永久居民身份。但在歐洲各國(guó)的移民法規(guī)定中，大多只闡述了如何獲得長(zhǎng)期簽證的方法，比如購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，但是并沒(méi)有明確的法律條文說(shuō)一定可以獲得永久居民身份。

 

誠(chéng)琛移民相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在法律不明確的情況下，貿(mào)然投資是有風(fēng)險(xiǎn)的。據(jù)悉，很多移民項(xiàng)目在經(jīng)過(guò)購(gòu)房后申請(qǐng)人所獲得的是該國(guó)居住權(quán)，并不是真正的永居權(quán)。居住權(quán)在短期內(nèi)允許居住，時(shí)間一過(guò)需要再次提交居住申請(qǐng)，如申請(qǐng)失敗，可能有房都住不了。也就是說(shuō)，“普通居留許可”和“永久居留許可”，這兩者之間所享受的待遇有天壤之別，前者不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?、申?qǐng)任何福利；后者則可以享受工作、讀書(shū)、醫(yī)療保險(xiǎn)等福利待遇。

 

和中移民廣州公司總經(jīng)理劉麗花分析指出，目前看來(lái)歐洲投資移民應(yīng)該還可以火兩三年，但已經(jīng)有跡象表明，未來(lái)部分國(guó)家可能會(huì)相繼提高購(gòu)房移民的門(mén)檻，如增加對(duì)投資者學(xué)歷、語(yǔ)言、管理經(jīng)驗(yàn)及資產(chǎn)來(lái)源方面的限制。