深圳以后不止有一個萬象城了，不僅有mini版的，還會有創(chuàng)新升級版的。以萬象城為藍本，再創(chuàng)新升級，華潤置地的商業(yè)版圖拓展正在一步一步踐行。
12月16日，深圳南山華潤城項目（即華潤大涌舊改項目）核心構(gòu)成元素“萬象天地”正式奠基，華潤置地副總裁、深圳大區(qū)總經(jīng)理孔小凱及南山區(qū)相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)皆出席奠基典禮。
據(jù)了解，華潤城項目位于南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，緊鄰深南大道，地處福田CBD與“特區(qū)中的特區(qū)”前海合作區(qū)之間，有著良好的交通和區(qū)位優(yōu)勢，且擁有山、海、公園、高爾夫球場等景觀資源。萬象天地位于項目東南角，商業(yè)建筑面積24萬平米，連同上蓋的5棟甲級寫字樓及1棟國際公寓，總建筑面積達75萬平米，預(yù)計總投資約90億元。
值得一提的是，作為華潤置地首個首個創(chuàng)新升級版萬象城，華潤萬象天地在規(guī)劃與建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)與品牌組合等方面進行了大量創(chuàng)新。
在規(guī)劃與建筑形態(tài)上，萬象天地將傳統(tǒng)封閉的“大盒子”式商業(yè)形態(tài)打開，通過街區(qū)與Mall、獨棟與裙樓、廣場與中庭等室內(nèi)外元素，和諧構(gòu)建城市、歷史、商業(yè)、自然與人之間的相互關(guān)系，打造符合未來客戶行為、全新的國際化大都市空間。
而在業(yè)態(tài)與品牌組合方面，萬象天地將包含旗艦廣場、精品中心、時尚高街、品質(zhì)生活、休閑天地、人文薈萃、藝術(shù)風尚等幾大主題區(qū)共計500個店鋪，過千個品牌，其中超過30%將是首次進入深圳市場。
特別要強調(diào)的一點，富有創(chuàng)新感、參與感、體驗感及跨界的新興業(yè)態(tài)和品牌將會是華潤萬象天地招商的重點。目前，萬象天地的招商工作也已同步全面展開。
除此之外，在科學規(guī)劃業(yè)態(tài)、嚴選入駐品牌的同時，華潤萬象天地也非常注重人文及藝術(shù)元素的注入，將其打造成為人文氣息濃厚的商業(yè)中心。
據(jù)悉，未來在萬象天地周邊，還將有寫字樓、公寓、五星級酒店和文化藝術(shù)設(shè)施等配套陸續(xù)啟動。
不難看出，萬象天地是華潤置地繼成功運營羅湖萬象城近十載后，對人們未來生活方式和深圳商業(yè)格局的又一次重新詮釋和引領(lǐng)。為此，華潤置地對萬象天地也寄予很高的期望。
華潤置地副總裁、深圳大區(qū)總經(jīng)理孔小凱表示，華潤萬象天地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的企業(yè)理念，華潤置地將投入90億元，將其建設(shè)成一個最具體驗感的國際化社交、消費、休閑、創(chuàng)作天地，再度引領(lǐng)深圳乃至全國購物中心的創(chuàng)新實踐。
未來，作為創(chuàng)新升級版的“萬象城”，萬象天地將補充和完善高新區(qū)的商業(yè)配套，給南山乃至全市的消費者帶來全新的消費體驗。
孔小凱還表示，以“萬象城”為主力品牌和主導(dǎo)產(chǎn)品的城市綜合體項目正在全國范圍內(nèi)快速復(fù)制，目前已開業(yè)萬象城5個，在建萬象城14個，深圳作為華潤置地商業(yè)地產(chǎn)出發(fā)地和大本營，將率先承擔起商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新的光榮使命，萬象天地則將成為華潤置地旗下首個創(chuàng)新升級版萬象城，預(yù)計2016年10月建成開業(yè)。
據(jù)了解，萬象天地奠基一周后，第一批村民回遷物業(yè)“大涌城市花園”（即回遷自住A區(qū)）也將主體結(jié)構(gòu)封頂。其余回遷物業(yè)也在緊張有序施工中，明年下半年起至2015年底，總面積110萬平米的回遷物業(yè)將分期分批竣工交付。
自2008年7月起，在南山區(qū)大沖舊改駐點組及指揮部的統(tǒng)籌指導(dǎo)下，華潤置地與大沖股份公司分別通過民意調(diào)查、確權(quán)查丈、拆遷安置和租戶清理幾個階段，初步完成了項目的拆遷工作。
并于2011年12月20日率先啟動了回遷物業(yè)的建設(shè)，標志著項目采取的“政府主導(dǎo)、市場化運作、股份公司參與”的運作模式取得成功?；剡w物業(yè)包含了全新的住宅、公寓、商業(yè)、寫字樓、酒店等，還包括市政道路、變電站等配套設(shè)施，可謂功能齊全。同時，為了留住大涌人的精神家園和歷史記憶，在對回遷物業(yè)進行總體規(guī)劃時，大王古廟和鄭氏宗祠兩座歷史建筑得以保留。
如今，經(jīng)過兩年的緊張建設(shè)，第一批回遷物業(yè)即將主體結(jié)構(gòu)封頂，村民的新家園也初現(xiàn)雛形。未來，回遷物業(yè)將融入到整個華潤城項目當中，搬進新家的村民不僅能享受到全新建筑，還將分享華潤城豐富的商業(yè)、商務(wù)、生活、教育及人文配套，徹底告別“城中村”時代。
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