地產(chǎn)大佬曾幽默地調(diào)侃道：“女人買(mǎi)房實(shí)際上是買(mǎi)一種生活，男人買(mǎi)房則更在乎它的資產(chǎn)性。”男女置業(yè)觀不同，小編今天就給大家提供“三看法則、八大注意事項(xiàng)”，供廣大女性朋友購(gòu)房置業(yè)參考。

【三看法則】

一看，交通環(huán)境。

現(xiàn)在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)性較強(qiáng)，女性要與男性面臨著同樣大的工作、家庭、事業(yè)等壓力。從女性的生理特點(diǎn)、身體狀況來(lái)說(shuō)，并不及男性那樣強(qiáng)壯、健碩。而北京的地域特點(diǎn)又是內(nèi)環(huán)與外環(huán)間的距離較大，因此造成了許多職業(yè)女性上班與居住地點(diǎn)相隔較遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)情況，來(lái)回往返要花費(fèi)很多時(shí)間，即消耗體力又浪費(fèi)精神。同時(shí)，對(duì)于女性的心理與生理也會(huì)產(chǎn)生微妙變化。所以，“我愛(ài)我家”建議，女性購(gòu)房者們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)不論是選擇一手房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，必須要看其地段、交通環(huán)境如何，最好將居住地點(diǎn)安插在離辦公區(qū)域直徑三公里范圍內(nèi)?；蛘?，選在城鐵、地鐵沿線以及交通環(huán)線周邊區(qū)域內(nèi)，最為理想。

二看，商業(yè)設(shè)施。

“女人天生愛(ài)漂亮”，這話一點(diǎn)兒都不假。對(duì)于女人而言，廚柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專(zhuān)利。因此，對(duì)于現(xiàn)代女性購(gòu)房，周邊的商業(yè)氛圍、配套設(shè)施不健全，那可是絕對(duì)不行的。針對(duì)女人的這一“天性”，女性購(gòu)房者買(mǎi)房街時(shí)應(yīng)將眼光投放在那些商場(chǎng)云集，購(gòu)物便利；美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區(qū)域，這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心。

三看、房型戶型。

女性情感豐富，經(jīng)常容易被很小的一件事情就感動(dòng)的一塌糊涂。女性又是最善變的“動(dòng)物”，情緒起伏波動(dòng)較大，時(shí)有晴、時(shí)有陰，讓人捉摸不定。在女人的一生當(dāng)中，升學(xué)、工作、結(jié)婚、生育、青春期、更年期等都會(huì)使女性朋友們的情緒“千變?nèi)f化”?；诖?，“我愛(ài)我家”專(zhuān)家貼心提醒廣大女性購(gòu)房者們，買(mǎi)房時(shí)，看房型、戶型是否合理十分重要。景觀好、朝向好、采光好；通風(fēng)好、夠明亮、室內(nèi)寬敞等外在的居住條件，都會(huì)很好的調(diào)解女性們的心理素質(zhì)與生理變化，使她們心情舒暢、工作起來(lái)更加有干勁。

【八大注意】

1、讓自己變成專(zhuān)家。女性最好在買(mǎi)房前積累一定的購(gòu)房常識(shí)，如購(gòu)房的流程、法律法規(guī)等、貸款如何辦理按揭等，以免措手不及。

2、不要貪小便宜。在價(jià)格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價(jià)格”而一時(shí)沖動(dòng)買(mǎi)房，應(yīng)多方面考慮，也不能只重細(xì)節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果買(mǎi)中的房子根本不是自己想買(mǎi)的。

3、細(xì)節(jié)要看清楚。女性買(mǎi)房往往顧前不顧后，因此容易出問(wèn)題。買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)注意將房屋細(xì)節(jié)檢查仔細(xì)。如戶型是否實(shí)用，管線走向是否安全、合理，天花板有無(wú)漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開(kāi)不了的尷尬等。

4、物業(yè)管理不能忽略。女性購(gòu)房要格外仔細(xì)，物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購(gòu)房者應(yīng)事先詢問(wèn)小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何；審查所購(gòu)買(mǎi)的房屋有沒(méi)有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費(fèi)用問(wèn)題。

5、要了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠性。多數(shù)女性在購(gòu)房二手房時(shí)往往忽視的問(wèn)題是房屋所有權(quán)的真實(shí)、完整與可選性。因此，購(gòu)房時(shí)應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。

6、違約責(zé)任協(xié)商明確。為了防止女性購(gòu)房的“感性”精神泛濫，在與賣(mài)方簽署合同時(shí)最好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項(xiàng)、逾期付款責(zé)任、滯納金款項(xiàng)及其他違約情況等。

7、鄰里情況需了解。好鄰居會(huì)讓你生活愉快，特別是對(duì)容易敏感的女性而言更是十分必要的?？梢酝ㄟ^(guò)以下方式進(jìn)行判斷，如在不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來(lái)人往，通過(guò)衣著和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次；拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?；與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況等。

8、貨比三家不后悔。女人買(mǎi)房一定要拿出買(mǎi)衣服的勁頭來(lái)，勇于貨比三家。特別是買(mǎi)二手房時(shí)，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”，所選的房屋中介公司必須是信譽(yù)好的大型品牌中介機(jī)構(gòu)。