據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w12月13日報(bào)道，共有產(chǎn)權(quán)保障房已在山東省德州平原試點(diǎn)，廉租住房申請群體支付60%房款可購80%的產(chǎn)權(quán)；而共有產(chǎn)權(quán)保障房房價(jià)約為同地段普通商品房價(jià)格的一半。

據(jù)介紹，平原縣試點(diǎn)的共有產(chǎn)權(quán)保障房明確，申請人交足60%房款后，可以辦理《房屋所有權(quán)證》，權(quán)證“附記”欄中注明“廉租住房共有產(chǎn)權(quán)”字樣；另外，共有產(chǎn)權(quán)住房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、繼承和抵押，5年后可按照同地段商品住房與廉租住房差價(jià)的一定比例向縣政府交納土地收益等價(jià)款，購房人可以取得完全產(chǎn)權(quán)；取得完全產(chǎn)權(quán)后，房屋可以轉(zhuǎn)讓，也可以由縣政府優(yōu)先回購。

平原縣房產(chǎn)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，共有產(chǎn)權(quán)保障房試行能緩解地方政府籌建保障住房的資金壓力。

此外，淮安、上海、甘肅等多地也已經(jīng)試行共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策；其中上海共有產(chǎn)權(quán)保障房政策約定，政府占30%-40%的產(chǎn)權(quán)，60%-70%的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人。

此前12月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示，在住房保障制度改革方面，近期將著力推進(jìn)兩項(xiàng)具體工作：一項(xiàng)是在地方實(shí)踐的基礎(chǔ)上，對廉租房和公共租賃住房實(shí)行并軌運(yùn)行；另一項(xiàng)是指導(dǎo)地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門下發(fā)通知，決定從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，重點(diǎn)將從統(tǒng)籌建設(shè)、統(tǒng)一受理、統(tǒng)一輪候原則和完善租金定價(jià)機(jī)制等四個(gè)方面推進(jìn)，以此提高效率，避免房源閑置浪費(fèi)。