轉眼又到年末，反觀市場，各家樓盤并沒有放松推盤的腳步。年底仍是剛需獨大的行情，不少叫好又叫座的樓盤聯(lián)動板塊突圍年底市場。

 

眼看2013年樓市即將收官，本市部分樓盤還在抓緊最后時刻沖刺，絲毫沒有放松的跡象。其中，小戶型項目與高端大宅形成了分庭抗禮的局面。從市場來看，市內六區(qū)多個高端樓盤項目看準年末市場，和平區(qū)、南開區(qū)等稀缺繁華地段的高端項目宣傳節(jié)奏再創(chuàng)小高潮，而近郊剛需大盤緊隨其后，環(huán)城四區(qū)多數項目搶灘剛需市場。

 

記者從幾個熱門售樓處了解到，年底市場項目出售單價并沒有下調的趨勢，開盤優(yōu)惠、配套贈送等促銷手段也并未如往年給力。“年底行情是我們十分重視的，購房者會受到慣性影響，此時市場也會呈現(xiàn)出抄底的氛圍，所以在年底賣房還是能實現(xiàn)不少的成交量。”本市津南區(qū)某樓盤項目營銷經理向記者表示。正如開發(fā)商們所預測的，部分處于觀望期的購房者終于在年終憋不住開始入市，讀者張先生稱，他年初就在關注東麗區(qū)外環(huán)線內的一個新社區(qū)，一直在等有性價比較高的三室戶型，終于在12月份左右該項目推出了110平方米左右的房源，價格在130萬元左右也比較合理。“從年初我就一直在對比各處的房源，當然也錯過了好多好房子，現(xiàn)在選擇這個房源應該說是最適合不過的了，如果等到明年房價再高一點就虧大了。”許多抱著年末抄底心理的購房者正抱著張先生這種置業(yè)心理，“恐漲”心態(tài)促使部分購房者搭上了2013年置業(yè)的末班車。

 

專業(yè)人士表示，搶搭末班車的購房者們也要在選擇樓盤上盡量做到謹慎，一定要根據自身需要購房，“品牌效應”或將成為置業(yè)者購房的重要參考系數。事實上，臨近年底，開發(fā)商年度業(yè)績紛紛出爐，實現(xiàn)百億、千億元的年度銷售業(yè)績成為房企之間討論的熱詞之一。而其龐大驚人的銷售業(yè)績背后，是各個樓盤項目的熱銷，從而使整體目標得以實現(xiàn)。從年初到年末，市場上必將存在“熱銷”樓盤，而這些樓盤成交數字也從一個側面反映出其受市場歡迎的程度以及多方面的認可。業(yè)內提醒初入房地產市場的購房者，選擇熱銷樓盤一定不會錯。其次，選擇大品牌開發(fā)商經營的項目，也是一種可靠的保障。