“上周六,我一天接了4個售房電話。”宮先生說,今年9月份的時候,他踩盤看房,但是由于資金問題,買房計劃暫時擱置。臨近年末,一些樓盤為年底沖關,優(yōu)惠活動開始“回暖”,最普遍的就是交幾萬抵幾萬,還有不少特價房。
本不打算在年末買房的宮先生,又開始計劃看房,他認為以現(xiàn)在的市場行情,只要有合適的房源就趕緊出手。濟南東部某樓盤銷售告訴記者,“今年已經完成了集團定的銷售任務,但是還剩下七八套房源,想盡早清盤,這樣明年就可以全力以赴推新項目。所以這個月即將推出的優(yōu)惠活動力度非常大。”
年底促銷優(yōu)惠花樣多
進入12月,不少開發(fā)商已經完成預期銷售目標,但是想在年末再沖關,為年報“錦上添花”的開發(fā)商也不在少數(shù)。據了解,目前濟南部分樓盤都增加了優(yōu)惠促銷力度。
漢峪片區(qū),魯邦奧林逸城93-160平米主力戶型,每平方米最高可優(yōu)惠300元。海信龍奧九號為促進銷售,項目采取全員營銷的方式,每成功推薦一個客戶成交,獎勵3000元,老客戶帶新客戶參與也可享受此優(yōu)惠。高新片區(qū),丁豪廣場40-120平米主力戶型,均價8600元,一次付款即可享受86折,按揭享受87折優(yōu)惠。銀豐·唐郡92-245□戶型,6200元/平起,享受5萬抵7萬、贈送三年物業(yè)費優(yōu)惠。
據悉,世茂原山首府在年底之際特別推出優(yōu)惠計劃,讓利團購300名,目前瞰景高層5千抵2萬,墅境洋房2萬抵5萬全城認籌中,凡是在期間認籌的客戶即可獲贈賀歲大片《私人訂制》首映票兩張。12月1日至15日,金科舉辦山東首屆房交會,讓利1000萬,特惠120套,每天限量8套,最高讓利9萬/套。
還有一些開發(fā)商選擇以“特價房”的形式進行年末沖量。魯商御龍灣歲末特價房加推認籌即將開啟,認籌即享最高66萬元鉅惠,并贈大面積私家后花園。
年底推盤 期待完美收官
距離2014年還有三周時間,從濟南住宅成交數(shù)量來看,已經呈現(xiàn)下降趨勢。但是不少開發(fā)商選擇在年底開盤,并取得不錯的銷售業(yè)績。
祥泰新河灣二期8#樓2單元、10#樓已于上周首次開盤,現(xiàn)在80平兩居96平三居戶型正在熱銷中,起價6288元/平米,最高可享4.3萬鉅惠,二期預計2016年5月入住。位于西客站片區(qū)的西城濟水上苑于12月8日在西城三館首次開盤,90-140平米臻品房源,在短短2小時,勁銷3個億,一期所推房源售罄。重汽翡翠外灘老客戶答謝會暨90-140平米新品傾情加推活動于上周盛大舉行,交5萬抵7萬,到訪客戶均可參與抽獎。
天朗蔚藍城自樣板間開放活動后,一直在進行前期蓄客,首推87—127平米全明通透戶型,交1元可入“天朗會”,即可享受1萬元優(yōu)惠,預計在明年上半年開盤。
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