買房是件麻煩事，困擾著諸多購房者。畢竟，對一般人來說，買房在一生之中都算一件大事。房子是要住一輩子的，因此在買房子之前一定要做好功課，不要等住進去才發(fā)現(xiàn)問題，為時已晚，后悔莫及。怎樣做到買房不吃虧？以下幾點需注意。
決定期房還是現(xiàn)房
選擇期房和現(xiàn)房還是根據(jù)購房者自身的經(jīng)濟狀況。期房開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發(fā)商還根據(jù)客戶的具體要求改變房型的格局。但是如果碰上開發(fā)商實力不足，可能不能按時交房，或者實際的交房面積出現(xiàn)縮水，也可能承諾的配套設施不能馬上兌現(xiàn)，更有甚者可能“爛尾”。所以在買房之前一定要充分了解開發(fā)商的實力以及信譽度。
戶型設計是否合理
大客廳還是大臥室？生活區(qū)和開放區(qū)是否分離？廚房和陽臺怎么能充分利用上？南北通透的板樓還是充分利用空間的塔樓？戶型，是困擾購房者的另一個大問題。
客廳和臥室的選擇，看購房者的需求。而生活區(qū)和開放區(qū)的隔離，則更有助于營造安靜的生活環(huán)境。對于北方人，朝南戶型能提供更多的陽光。
了解小區(qū)周邊配套情況
購房前，我們要根據(jù)自己的需求來對配套進行考量，了解到周邊的商場、超市、菜市場、農(nóng)貿(mào)集市等是否可以滿足日常生活的需要。此外附近最好有醫(yī)院，現(xiàn)在的上班族生活繁忙，作息不規(guī)律，難免會生病，周圍有個醫(yī)院，就會方便許多。如果家里有孩子，還要考慮以后孩子上學的問題，所以房子最好選在幼兒園、小學附近。
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