隨著樓市調控、年關以及房貸收緊等大環(huán)境的影響，申城樓市在年末漸顯疲態(tài)。與此同時，土地市場卻熱度不減，開發(fā)商也積極參與房展會，表明房企在完成今年銷售目標的同時，已開始備戰(zhàn)明年、謀劃未來。
上周全市商品住宅成交量近9周以來首次跌破20萬平方米大關，樓市進入12月后顯現(xiàn)出了冷卻的跡象。而成交量中絕大多數(shù)靠剛需樓盤支撐。德佑地產研究總監(jiān)陸騎麟表示，“滬七條”出臺已滿月，從12月首周的情況來看，目前的樓市熱度確實有了明顯的下降，供銷兩方面都處于低水位。
12月13日至16日，由市房地產行業(yè)協(xié)會主辦的2013第三十二屆中國·上海房地產展示交易會將在上海展覽中心舉辦。作為本年度最后一次大型房展會，依然吸引了近百家參展企業(yè)。從展會預備的樓盤項目來看，明年軌交16號線沿線的惠南板塊、軌交11號線沿線的嘉定板塊以及規(guī)劃軌交17號線附近的青浦板塊，依然是來年的熱點。
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