作為蘇州城西核心區(qū)域的獅山商貿(mào)圈，正在加快建設(shè)步伐。未來這里將匯聚城市綜合體、大型商業(yè)建筑群、超五星酒店、甲級寫字樓、五星級影院等設(shè)施，成為新一輪蘇州城市發(fā)展總體規(guī)劃中“中核主城”的重要組成部分，為全市提供大型商務(wù)金融、商業(yè)零售、文化娛樂、高端住宅等綜合服務(wù)。近日，由上海信達投資50億元興建的300米大型商業(yè)群、總投資80億元的龍湖時代天街等大型綜合體奠基開工……

 

高端

 

獅山商圈由“T”形轉(zhuǎn)向“E”形

 

初冬時節(jié)，絲絲寒意漸漸來襲，獅山商貿(mào)圈獅山廣場一期項目建設(shè)工地、總投資50億元的信匯達城市綜合體和建筑面積73萬平方米大型綜合設(shè)施龍湖時代天街施工現(xiàn)場，幾百名工人正在加班加點地趕進度。據(jù)了解，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，如今的獅山商圈主軸由獅山路和長江路構(gòu)成，呈一個“T”字形，而未來的獅山商務(wù)商貿(mào)區(qū)則加入了塔園路和濱河路，將由“T”形向“E”形轉(zhuǎn)變。其中獅山廣場一期北面有綠寶廣場，南面將有天都廣場，并且緊鄰金鷹商業(yè)廣場，它將成為整個高新區(qū)商圈的重要一極。據(jù)蘇州高新商旅公司孫偉介紹，獅山廣場總投資30億元，項目總面積28萬平方米，其核心區(qū)域的地理優(yōu)勢無可比擬，“軌交一號線、三號線、有軌電車一號線在此交集，大大提升了獅山廣場的商業(yè)價值。”

 

目前該項目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，正在進行內(nèi)裝。建成后近5萬平方米的占地面積，1200個泊車位將為市民打造一個集精品購物、娛樂休閑、餐飲辦公為一體的多功能城市綜合體，為市民提供一個舒適安心的購物環(huán)境，同時帶動整個高新區(qū)的消費，令獅山商貿(mào)圈成為蘇州新的休閑消費好去處。

 

大氣

 

周邊形成標志性公共活動空間

 

CBD中心高強度開發(fā)帶來的人氣，必將對公共開放空間提出更高的要求。為此，獅山路沿線從東到西有節(jié)奏性地規(guī)劃了友誼林公園、工商行小游園、天獅公園、索山公園、蘇州樂園前廣場等公共開放節(jié)點，提供多樣性的城市休憩空間，將城市功能與公共活動有機結(jié)合。記者在高新區(qū)管委會規(guī)劃局看到，未來獅山周邊還計劃進一步打造與城市更加融為一體的開放空間，使獅子山周邊成為國內(nèi)標志性公共活動空間場所。

 

“之前對獅山片區(qū)了解不多，但在看完獅山商貿(mào)圈整體規(guī)劃后，我看到了獅山圈美好的發(fā)展前景，最深刻的感受是對未來獅山商貿(mào)圈發(fā)展增添了信心。”在高新區(qū)投資的外籍商人馬丁先生向記者說。據(jù)了解，未來幾年里，獅山商貿(mào)圈將在轉(zhuǎn)型升級過程中，繼續(xù)通過“退二進三”、“城中村”改造等，重點打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商貿(mào)金融業(yè)和宜人環(huán)境，著力構(gòu)建蘇州中核主城中心，使城市內(nèi)涵更加豐富，城市吸引力進一步增強。

 

上檔次

 

未來數(shù)年城西將崛起多個新地標

 

而位于獅山路與塔園路交界處的蘇州信匯達城市綜合體項目，則是獅山路商貿(mào)區(qū)動工的第一個超高層綜合體項目。該項目總建筑面積28萬平米，集5星級酒店、5A甲級寫字樓和高檔商業(yè)等物業(yè)為一體；主塔樓高300米，副樓200米，總投資預計高達50億元。該項目總經(jīng)理王蒼山介紹，該項目已完成試樁檢測，目前正在進行土地平整，預計于2014年底主體結(jié)構(gòu)封頂，2015年部分投入運營，2016年建成竣工。建成后將改寫?yīng){山路天際線，成為蘇州城西地區(qū)的一個新地標。同時也為獅山圈的商業(yè)布局進一步注入新鮮血液，滿足人們多重消費的需求。

 

“蘇州信匯達城市綜合體是未來獅山商貿(mào)圈的地標之一，”高新區(qū)管委會服務(wù)業(yè)發(fā)展局相關(guān)負責人介紹道，隨著快速發(fā)展，未來幾年內(nèi)，獅山商貿(mào)區(qū)即將產(chǎn)生“蛻變”，其中心區(qū)域?qū)⑨绕鸲鄠€城市新地標。目前獅山商務(wù)商貿(mào)集聚區(qū)有8個綜合體項目，總投資達到200億元，總建筑面積212萬平方米，其中在建項目有6個，即將建設(shè)的有2個。該商貿(mào)圈現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)的極大豐富，將把獅山商貿(mào)圈打造成蘇州最具現(xiàn)代都市氣息，集金融商貿(mào)、文化休閑和高品質(zhì)居住于一體的綜合性功能區(qū)域。