哪怕并非地處城市中心，萬達(dá)廣場(chǎng)仍然可以自信的告訴人們：萬達(dá)廣場(chǎng)就是市中心。在12月6日正式開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)自從確定入駐徐州，就一直受到全城矚目。

 

云龍萬達(dá)廣場(chǎng)是集合了大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、商業(yè)步行街、高級(jí)寫字樓、精裝公寓等多功能于一體的超大型城市商業(yè)綜合體，46萬方的云龍萬達(dá)廣場(chǎng)能讓消費(fèi)者體驗(yàn)到一站式的娛樂休閑餐飲購(gòu)物享受，是徐州目前業(yè)態(tài)最齊全、最有時(shí)尚感的城市綜合體，云龍萬達(dá)廣場(chǎng)將成為徐州城市生活的風(fēng)向標(biāo)，引領(lǐng)徐州時(shí)尚生活。能夠完全滿足一方人的品質(zhì)生活需求，吸引四方來客八方來財(cái)，“萬達(dá)廣場(chǎng)就是市中心”自然是名副其實(shí)。

 

萬達(dá)廣場(chǎng)助力云龍區(qū)政府板塊增值

 

創(chuàng)建于1988年的大連萬達(dá)集團(tuán)是名副其實(shí)的商業(yè)地產(chǎn)龍頭老大。有著25年的發(fā)展歷史，一百多座萬達(dá)廣場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)人流、財(cái)流有著強(qiáng)大號(hào)召力。

 

云龍萬達(dá)廣場(chǎng)位于徐州市云龍區(qū)政府板塊，是徐州市2013年“三重一大”重點(diǎn)工程，也是云龍區(qū)的龍頭項(xiàng)目。云龍萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐之后，快速拉動(dòng)云龍區(qū)板塊、徐州東區(qū)的發(fā)展，云龍區(qū)板塊是目前徐州樓市最熱門、房屋增值最快的區(qū)域，云龍區(qū)政府板塊隱隱有成為城市副中心甚至大有與新城區(qū)、主城區(qū)分庭抗禮之勢(shì)。

 

說到市中心，哪怕對(duì)徐州知之甚少的人都知道指的是古彭廣場(chǎng)周邊區(qū)域，中央百貨大樓、銀座商城、金地商城、金鷹商場(chǎng)都在這一區(qū)域內(nèi)，這里是徐州人流量最高的地方，然而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，徐州城市的發(fā)展，主城區(qū)城市中心逐漸顯現(xiàn)出以往城市規(guī)劃的缺陷。“去市中心購(gòu)物，開車需要半小時(shí)，停車也要半小時(shí)，而且會(huì)遇到一對(duì)煩心事兒，不開車去吧，買的東西太多坐公交車又不方便。”對(duì)于市中心的購(gòu)物體驗(yàn)，一位居住在城南的網(wǎng)友頗有微詞。

 

緊鄰云龍區(qū)政府，位于徐州東區(qū)和平路沿線的云龍萬達(dá)廣場(chǎng)太多的先天優(yōu)勢(shì)。萬達(dá)周邊，有一些已經(jīng)發(fā)展近十年的老小區(qū)，更多的是近幾年開發(fā)建設(shè)的高檔小區(qū)，有人才會(huì)有客源。這里恐怕不會(huì)遭遇鬼城的經(jīng)歷。有著很高人氣的東區(qū)，卻很少有大型商場(chǎng)，超市倒是有一些，卻只是能夠滿足居民們的日常生活需求。萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)，將滿足居民對(duì)高品質(zhì)生活的需求。

 

即將成為第二條淮海路的和平路，公共交通、道路交通乃至規(guī)劃中的軌道交通對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)都有傾斜。東三環(huán)高架快速路即將完工，已通過規(guī)劃，途徑萬達(dá)廣場(chǎng)的軌道交通1號(hào)線即將開工，萬達(dá)廣場(chǎng)的交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。萬達(dá)廣場(chǎng)的交通優(yōu)勢(shì)，對(duì)于新城區(qū)、金山橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與徐州南區(qū)居民有著強(qiáng)大的吸引力。交通方便、停車也相對(duì)方便，又能夠享受到同主城區(qū)中心一樣甚至更優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲體驗(yàn)，兩者相較，自然會(huì)選擇交通更為便捷、環(huán)境較為清新的云龍萬達(dá)廣場(chǎng)。

 

萬達(dá)廣場(chǎng)每到一地，都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)亓闵⒌纳虡I(yè)布局進(jìn)行整合，再通過自己強(qiáng)大的影響力和號(hào)召力，改善當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)格局，提升商業(yè)品質(zhì)。通過調(diào)查顯示，每一個(gè)萬達(dá)所在地，該區(qū)域內(nèi)的客流量環(huán)比都會(huì)至少上升15%，這組數(shù)據(jù)充分證明了萬達(dá)對(duì)區(qū)域內(nèi)的消費(fèi)、人流貢獻(xiàn)有多大。萬達(dá)的模式，針對(duì)商業(yè)不成熟的冷僻區(qū)域，其拉動(dòng)模式更加明顯，比如西安的李家村萬達(dá)廣場(chǎng)、明樂園萬達(dá)廣場(chǎng)和東大街萬達(dá)，都在開放當(dāng)年，迅速將讓該區(qū)域商零總額翻了一倍，并形成了以萬達(dá)為軸心的核心商圈。

 

未來，萬達(dá)廣場(chǎng)就是徐州的城市中心。