貸款技巧:住房公積金提取條件

2013年12月02日 15:16
來源:騰訊論壇
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款,且滿足以下條件的: 
 
(1)購買商品房的,自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
 
(2)購買房改房的,自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
 
(3)購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協(xié)議)之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
 
(4)購買再交易房、拍賣房的,自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
 
(5)購買保障性住房,自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。
 
2.職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內(nèi)的,按以下條件提?。?/div>
 
(1)職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的,在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取,不超過首付款額度,以后各次提取,不超過對應時段已償還的貸款本息額。
 
(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的,在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
 
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,自審批文件批準之日起1年內(nèi)的;
 
4.租房自住,在租賃合同期限內(nèi)的;
 
5.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;
 
6.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
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