于是，從2007年開始，我國拉開大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程的序幕，隨后，保障房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。

 

然而，隨著住房價(jià)格的逐漸高企，特別是在一線大城市，越來越多的城市居民“望房興嘆”，他們既不符合申請(qǐng)保障房的條件，購買滿足基本自住需求的住房也面臨一定困難。“夾心層”問題越來越顯著。近些年來，陸續(xù)有經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房及公共租賃住房等住房類型出現(xiàn)，用于支持這些中端需求。最近，北京等地提出要加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)，亦旨在加大對(duì)“中端”需求的支持。

 

我國提出將逐步建立“低端有保障，中端有支持，高端有市場”的住房保障體系，即住房困難群眾主要由政府主導(dǎo)提供住房保障，中端需求由政府適當(dāng)給予支持，剩下的部分由市場按照供需自由交易。隨著保障房建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，以及支持“中端”市場的相關(guān)動(dòng)作頻出，我國多層次的住房體系越來越完善。

 

住房問題是一個(gè)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問題。住房困難群眾的居住問題解決不好，不利于這部分群眾過上幸福穩(wěn)定的生活。中端需求所占人群相對(duì)較廣，支持這部分人解決好居住問題，亦有利于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。房地產(chǎn)市場產(chǎn)業(yè)鏈長，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用明顯，如果其發(fā)展得不好會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成一定影響。然而如果房價(jià)過快上漲，形成房地產(chǎn)泡沫，也會(huì)最終給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來損害。因此，解決好住房問題十分關(guān)鍵。

 

“低端有保障，中端有支持，高端有市場”的住房體系，符合我國國情。只有進(jìn)一步將保障性安居工程建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，支持“中端”市場的相關(guān)政策措施進(jìn)一步落實(shí)到位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，才能夠解決好住房問題，百姓的安居樂業(yè)才能更好得以實(shí)現(xiàn)。