上百萬買婚房，聽說屋內(nèi)死過人，他想退房，但和賣家談不攏
新購一套房，本打算結(jié)婚用，沒想到這房子里剛死過人，這讓他和家人覺得很不吉利，想退房，可雙方就解除合同的賠償談不攏。
買家想退房愿付中介費(fèi)
吳先生說，他買的房位于福州金山，面積有140多平方，售價(jià)160多萬元。他和家人看過房子后，都覺得很滿意，就找了中介，和房東把合同簽了。簽完合同后，他交了部分首付款20多萬元，中介就開始辦過戶手續(xù)。到了9月中旬，他輾轉(zhuǎn)從朋友那里了解到，他買的這套房，今年5月剛死過人，還是賣方的丈夫。讓他生氣的是，房東不僅對此事只字不提，還特意交代物業(yè)和鄰居不要跟別人說起此事。
自從他和家人知道這件事后，他心里就有了一個(gè)大疙瘩。吳先生說，他認(rèn)為房東有義務(wù)告知房子里曾死過人的事，如果房東說了，他肯定就不會買這套房。于是，他向房東提出，這房他不買了，要和房東解除合同，他愿意承擔(dān)中介費(fèi)用和房屋的評估費(fèi)用?？墒?，房東不答應(yīng)。
賣家不同意認(rèn)為沒理由
昨日上午，記者也聯(lián)系了房東林女士。林女士表示，她的丈夫的確是今年5月剛過世的，他之前一直生著病，最后病死在了醫(yī)院。她認(rèn)為，房屋買賣和丈夫的過世沒有關(guān)系，沒有必要告訴買家。還有，房子里的人生老病死也是很正常的事，吳先生不能因?yàn)檫@個(gè)理由撤銷合同。而且，她覺得吳先生提出的賠償款太少了，希望能加些。她也表示，愿意和吳先生坐下來好好談。
律師：是否死過人賣家無告知義務(wù)
隨后，記者也咨詢了福建科衡律師事務(wù)所的王榮堅(jiān)律師，王律師表示，有些人基于一種傳統(tǒng)的迷信心理，認(rèn)為房屋死過人就不吉利。而在房屋買賣過程中，賣家沒有義務(wù)告訴買方房屋是否死過人，所以，買方不能以此為理由，要求和賣方解除合同。不過，如果買方有問到這方面的問題，賣方必須如實(shí)回答。雙方可以就此事協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可以提起訴訟。
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