羅湖湖貝片區(qū)城市更新項(xiàng)目備受關(guān)注，開(kāi)發(fā)方華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)有限公司昨日透露，湖貝片區(qū)將打造成4個(gè)萬(wàn)象城規(guī)模的商業(yè)中心，并集旅游、體驗(yàn)、休閑和文化項(xiàng)目為一體。

 

東門(mén)水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)或保留

 

據(jù)華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人趙榮介紹，整個(gè)湖貝片區(qū)規(guī)劃改造面積為40萬(wàn)平方米，拆除重建的有26萬(wàn)-27萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目既是城市更新項(xiàng)目也是商業(yè)項(xiàng)目。

 

其中，規(guī)劃的商業(yè)面積不少于60萬(wàn)平方米，相當(dāng)于“4個(gè)萬(wàn)象城”，辦公面積將有50萬(wàn)平方米。

 

“這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)超越萬(wàn)象城的項(xiàng)目。”趙榮介紹，盡管萬(wàn)象城是華潤(rùn)的一個(gè)重要成果，但也存在一些明顯缺陷———由于環(huán)境限制，沒(méi)有辦法實(shí)現(xiàn)真正的購(gòu)物體驗(yàn)，品牌的豐富程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。而湖貝項(xiàng)目將是“一個(gè)旅游項(xiàng)目，是一個(gè)體驗(yàn)的、休閑的、有文化的項(xiàng)目”。此外，片區(qū)內(nèi)的羅湖公園將挪至項(xiàng)目中心，打造不可替代的自然景觀。同時(shí)，湖貝片區(qū)更新項(xiàng)目將保留片區(qū)內(nèi)原有的海鮮、牌坊飲食文化，東門(mén)水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)通過(guò)升級(jí)有可能保留。但最終是否保留、如果保留如何規(guī)劃？這些還沒(méi)有定論。

 

項(xiàng)目將更注重打文化牌

 

趙榮還透露，湖貝片區(qū)更新項(xiàng)目與萬(wàn)象城最大的不同，除了面積更大、入駐品牌更豐富外，還將打文化牌，比如引入中國(guó)字畫(huà)，“不管是公共區(qū)域，還是將來(lái)出售的這些店鋪里面，我們都掛有跟我們的裝修風(fēng)格一致的中國(guó)字畫(huà)。在另外一個(gè)平臺(tái)，每一幅畫(huà)都可以出售，你可以查到這是哪個(gè)教授，哪個(gè)學(xué)生的畫(huà)，這個(gè)也是我們目前研究的一個(gè)課題。”

 

“羅湖商業(yè)項(xiàng)目缺地已成歷史”

 

羅湖區(qū)投資推廣局副局長(zhǎng)趙亮昨日透露，經(jīng)過(guò)最近3年的努力，羅湖在明年已有接近100萬(wàn)平方米商業(yè)物業(yè)用地，在未來(lái)5年有接近800萬(wàn)平方米的空間供給企業(yè)，“羅湖沒(méi)有空間和土地的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。”同時(shí)，羅湖未來(lái)所有城市更新項(xiàng)目均已列入規(guī)劃中，所有關(guān)于空間結(jié)構(gòu)跟配套設(shè)施的事項(xiàng)，歡迎企業(yè)來(lái)洽談。