選擇施工的裝飾公司可以參照【由上到下的順序】即：篩選裝飾公司 → 在接受對方報價模式的情況下考察選定范圍內(nèi)的裝飾公司(包括辦公地點)→ 工地施工能力的考察 → 選定工長和設(shè)計師。順序不可逆行。
第一步：【圈定裝飾公司名單范圍】
可以根據(jù)自己的消費能力定位，通過閱讀裝修論壇的裝修日記，百度搜索、市場考察等形式;因為光在北京工商注冊的室內(nèi)裝飾類的公司、裝飾部就有數(shù)千乃至上萬家，所有自己的定位一定要明確，避免因為撒網(wǎng)太大消耗自己的時間。也可以效仿大楚同學，來個裝修公司招標，對招標的條件明確約定，一般確定考察范圍后的公司數(shù)量不宜超過三家，需要具備的條件是：
1、必須具備國家認可的有效的營業(yè)執(zhí)照;
2、有固定的辦公地點，且近期不會出現(xiàn)大的變動;
3、能夠簽署工商局監(jiān)制的格式合同(不是裝修公司自己制定印刷的);
4、同意按照北京市地方標準和相關(guān)國家標準驗收;
5、所提供的的材料(包括輔料)必須符合環(huán)保和質(zhì)量要求;
6、能夠提供透明合理的裝修報價;
7、承諾工期和售后服務(wù)(售后很重要，新同學往往會忽略這一點);
能滿足以上幾個條件的，就基本靠譜了;圈定裝飾公司范圍之后，下一步就是通過考察施工能力，比較價格和服務(wù)來選定最后的中標對象(適合您家的裝飾公司)了;
第二步：【考察施工——眼見為實】
建議從以下5各環(huán)節(jié)著手:(如果條件允許，最好由施工單位提供地址，自己抽時間隨機探訪，也叫突然造訪，可以真實的反映現(xiàn)場情況)一般考察工地會遇到以下階段，剛開工不久的，裝修進行十余天的，裝修過半的，接近完工的，已經(jīng)入住的，但大同小異，可以根據(jù)以下環(huán)節(jié)有目的性、針對性的考察;(如果家里有懂一些裝修知識的人士，考察效果會更好，考察結(jié)果會更有質(zhì)量)
1、看現(xiàn)場使用的材料是否符合環(huán)保要求，如果拿捏不準可以拍照或把品牌型號記錄下來，在論壇發(fā)帖提問或找專業(yè)人士咨詢;
2、可以通過現(xiàn)場材料的碼放、分類，現(xiàn)場衛(wèi)生狀況反映管理水平和能力;
3、通過眼觀，手摸了解工人的施工水平;大面兒的活基本沒大區(qū)別，關(guān)鍵要看邊角細節(jié)的處理;也可以跟施工師傅簡單討教一些問題作為溝通的體驗;如果連您這非內(nèi)行的都能發(fā)現(xiàn)很多問題，那這家施工可以不考慮選用了;
4、可以根據(jù)大概開工日期感覺一下施工進度和人員安排是否合理;
溫馨提示：如果已經(jīng)入昨接近完工的，看涂料和壁紙效果應(yīng)以目測為主，盡量不要用手摸或敲敲打打。
第三步：【考察情況做個簡單工地考察筆記】
做筆記是為了便于橫向比較，從用料品牌規(guī)格等級、施工技術(shù)水平、現(xiàn)撤境狀況(包括衛(wèi)生、材料碼放)、施工人員的工作熱情、施工工期進度評價、工長的組織協(xié)調(diào)溝通能力幾個方面記錄分析，如果能遇到業(yè)主，可以聽聽主人的中肯評價
第四步：【通過分析比較，選定工長和設(shè)計師】
最終家里的施工還是要落實到工長身上，在選工長這個環(huán)節(jié)上也要擦亮眼睛，有良好工作能力和修養(yǎng)的工長，會在遇到裝修難題的時候想辦法為業(yè)主解決困難，賺認理的利潤;反之，劣質(zhì)的工長甚至黑心的工長則是夸大施工困難，推卸質(zhì)量責任，還會經(jīng)常給業(yè)主制造麻煩，唯利是圖，野蠻施工、增加裝修預(yù)算開支，所以選擇一位值得優(yōu)秀的工長至關(guān)重要。
您選定的工長要具備以下條件：
1、 第一點，良好的溝通，這是非常重要的一點，您和您的家人不討厭他，經(jīng)過簡單接觸，如果您發(fā)現(xiàn)全家人或家里大多數(shù)人都討厭他(工長)，我建議您最好要求換個工長，因為即使他很努力，也很難贏得滿意的結(jié)果。適合您家的工長，不一定要八面玲瓏，最起碼不應(yīng)有溝通障礙;
2、 第二點，守時，不尊重時間的人很難接觸的;
3、 第三點，專業(yè)，遇到問題肯站在管理的立場協(xié)助業(yè)主解決問題，不把質(zhì)量和安全問題丟給業(yè)主;
4、 第四點，不護短，出現(xiàn)問題不推卸、不掩蓋，有錯就改，就不是問題;
5、 第五點，正直，為人正直，才能把重要的事情交付于他，同時工長在工人中可以服眾;
6、 第六點，誠信，尊重公司制度和名譽，不搞欺瞞業(yè)主和公司的小動作;
7、 第七點，愛惜個人聲譽，不貪小便宜;
8、 第八點，重視售后服務(wù)，能夠及時到位的安排維修;
能做到以上幾點，是最基本的底線，直觀了解不到的環(huán)節(jié)，可以通過溝通了解，雖然您不會相面，憑直覺也可以有大概的感知。
對施工方了解到現(xiàn)在，您就可以初步選定適合自己家的裝飾公司和工長了，因為在裝修合同中，公司法人、法人代表、設(shè)計負責人、施工負責人包括聯(lián)系方式都是要填寫清楚的;下一步：可以考慮審核預(yù)算、審核設(shè)計方案、簽訂裝修合同了。
如何簽訂裝修合同
找到合適的裝修公司，并不是您就可以萬事無憂了，在簽合同的時候，也馬虎不得，在執(zhí)行合同的時候，如果您發(fā)現(xiàn)有嚴重違反合同約定的行為，也不要忍氣吞聲，不能按合同約定履行合同義務(wù)的施工單位，可以按合同要求換人或終止合同，沒有簽合同就冒然開工的，是萬萬不可行的。
據(jù)了解，很多家庭的裝修，疏忽和吃虧都在合同上。中國人裝修，講面子，但往往到最后，還是丟了面子。最近經(jīng)常遇到合同糾紛的求助，甚至有出現(xiàn)報警、對薄公堂的事件。打聽一下身邊的鄰居，親戚，朋友……有幾個家庭裝修沒鬧過磕磕絆絆呢?更多的是打掉牙齒和血咽，家丑不外揚，為的就是怕傷面子;正是這樣，讓一些不誠信的施工人員鉆了空子，且屢試不爽。
為什么會這樣呢?咱拿著錢裝修，咱是主角兒;不管是雇人施工還是買材料，為什么往往會事與愿違呢?簡單歸結(jié)為3句話：1、事先考察不仔細，草率決定;2、合同約定不詳細，糊涂下單;3、合同執(zhí)行不認真，大面兒上過得去就行。
很多業(yè)主不明白，為什么要簽裝修合同?有的業(yè)主說不上來，有的業(yè)主說為了走個程序，約束雙方。其實簽合同主要是為了出現(xiàn)糾紛時維權(quán)用的。很多業(yè)主簽訂的裝修合同或協(xié)議里，大概僅有20%是基本完整的，絕大多數(shù)存在信息不全，保障缺失，導致很多業(yè)主在家庭裝修遇到問題的時候，維權(quán)困難。責任界定執(zhí)行，因為缺少有效的文字約定，有的甚至只是一字之差，謬之千里。在這些無效的合同里面，有多數(shù)屬于業(yè)主不懂合同，不懂法律導致的，所以建議業(yè)主在簽訂合同時一定要做好功課。
合同條款缺失比較普遍存在的問題主要有如下幾點：
1、合同雙方信息不全，只填寫了乙方代理人一個名字、一個電話，要嚴防對方"被辭職";
2、工期約定填寫不全，有的只寫了開工日期，沒寫竣工日期;
3、包工、料的形式?jīng)]有約定清楚，造成界定責任困難;
4、合同金額沒寫或沒寫全;
5、最關(guān)鍵的驗收標準，沒寫或隨便寫了一個合格(關(guān)于家庭裝修，國家或地方是有驗收規(guī)范的，每一條都有數(shù)值和文字規(guī)定)
6、環(huán)保等級、安全事故責任誰承擔沒有約定;
7、付款方式、時間沒寫，或?qū)懙牟磺宄?，或約定比例不公平;
8、違約責任沒寫或?qū)懙牟磺宄?
9、爭議解決方式，礙著面子沒寫，仲裁、法院，一個沒選;
10、有的業(yè)主沒簽竣工驗收就入住了(默認合格風險)有的業(yè)主入住了沒簽保修合同。
很多同學說裝修陷阱太多，其實最可怕的是大家有權(quán)利自己不會用、不去用;簽合同之前的考察調(diào)研做得不夠是最大通病，有的純粹就沒合同，把自己上百萬的房產(chǎn)安全和身家性命都寄托在對方的良心上，建議大家提前做好預(yù)防，做好責任的劃分很重要。
實際上，除了裝修合同之外，還有和家裝有關(guān)系的很多訂購合同，大多數(shù)家庭簽的也不全面，定做周期、驗收辦法、送貨辦法、驗收標準、環(huán)保等級、違約責任、付款方式……太多的權(quán)力都放棄了，等到出現(xiàn)問題無處申訴時，后悔晚矣。
溫馨提示：
1、無論找誰裝修，都一定要先考察施工能力，再簽裝修合同，合同必簽。
2、正規(guī)工商注冊的裝飾公司是優(yōu)先選擇的范疇，彼此有約束力。
3、簽合同之前，先要確認認可對方的裝修預(yù)算，至少認可對方的單價和預(yù)算工藝備注、用料標準;最好限制0增項或限制增項幅度。
4、簽合同的人一定要和裝修公司的法人鏈上關(guān)系，最好有書面的委托書留存。
5、水電先出設(shè)計圖、預(yù)算再施工。
6、必須有的合同約定要件：工程地址、雙方信息、開竣工日期、合同總額、環(huán)保標準、驗收標準、圖紙水電路圖出圖時間方式、公平的付款方式付款時間節(jié)點、違約責任、材料采購方式、現(xiàn)場施工用電用水住人等安全措施和責任劃分、爭議解決方式、保修期限、竣工需要具備的條件等等。該蓋章的地方一定要蓋清楚?，F(xiàn)場施工負責人要留身份證復(fù)印件和有效聯(lián)系方式。
7、盡量選擇所在城市范圍內(nèi)注冊的施工單位，避免出現(xiàn)嚴重問題法院執(zhí)行難。
8、遇事不用慌，按合同執(zhí)行，原則問題不讓步，寬容不縱容，隱忍不窩屈。
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