作為國內(nèi)唯一擁有房產(chǎn)基金平臺的房地產(chǎn)上市公司，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)堅持“住宅地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，不斷深化商業(yè)地產(chǎn)的平臺運作。
據(jù)了解，目前越秀地產(chǎn)擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過300萬平方米，已開發(fā)商業(yè)物業(yè)超過40個，涵蓋綜合體、寫字樓、主題商城、商場、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。
10月23日，越秀地產(chǎn)與國內(nèi)外知名品牌商家結成戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。同時，繼廣州國際金融中心之后，越秀地產(chǎn)在珠江新城的又一力作“越秀·財富中心（項目招商信息）”啟動全球招商。據(jù)悉，財富中心定位國際甲級純寫字樓，預計于2015年6月全面竣工。
擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超300萬㎡
在簽約儀式上，越秀地產(chǎn)與國際咨詢代理機構世邦魏理仕、高力國際集團、戴德梁行、第一太平戴維斯、仲量聯(lián)行，雅詩閣、瑪麗蒂姆酒店、晶華麗晶酒店、喜達屋等酒店管理公司，以及漢堡王、希界維（CGV）、迪卡儂、全家便利店、麥當勞、OK便利店、百佳、星巴克、星美影院、華潤萬家、屈臣氏及百勝餐飲等品牌商家簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。
越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理表示，今年越秀地產(chǎn)已經(jīng)走過了30個年頭，在30年的商業(yè)經(jīng)營歷程中，在寫字樓、主題商城、商場、酒店和公寓等業(yè)態(tài)上已與上百家知名品牌進行過合作。
據(jù)了解，目前越秀地產(chǎn)擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過300萬平方米，歷年開發(fā)的商業(yè)物業(yè)超過40個，涵蓋綜合體、寫字樓、主題商城、商場、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。
為集中商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資源，越秀地產(chǎn)在去年正式成立了商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，進行商業(yè)地產(chǎn)項目策劃、設計、招商、推廣，進一步實現(xiàn)商業(yè)運營能力的突破。
目前，越秀地產(chǎn)已投入使用的商業(yè)項目包括越秀城市廣場、白馬服裝市場、維多利廣場、?？谪敻粡V場、越秀新都會、廣州國際金融中心、廣州財富天地廣場等。
正在建設的商業(yè)項目包括新時代大廈、亞太世紀廣場、廣州財富中心、廣州財富世紀廣場等。此外，越秀地產(chǎn)還在廣州、佛山、武漢、煙臺、杭州等地開發(fā)綜合體項目，集住宅、寫字樓、購物中心、公寓等業(yè)態(tài)于一體。其中，武漢星匯云錦項目總建筑面積約64萬平方米，其中商業(yè)面積20.4萬平方米；佛山南海星匯云錦總建筑面積約29萬平方米，其中商業(yè)部分面積約11.2萬平方米。以及，武漢的江漢區(qū)精武地塊項目和硚口區(qū)項目，商業(yè)部分商業(yè)面積分別為51.5萬平方米和20萬平方米。
廣州財富中心2015年全面竣工
繼成功開發(fā)運營廣州國際金融中心后，越秀地產(chǎn)的又一力作越秀·財富中心正式啟動招商。
據(jù)悉，廣州財富中心位于廣州市天河區(qū)珠江大道東路東側(cè)，珠江新城CBD中軸線上，占地面積1.08萬平方米，總建筑面積21.1萬平方米，寫字樓15.9萬平方米，商業(yè)4244平方米?？偨ㄖ叨燃s310米，地上68層，地下4層。項目于2011年3月動工，今年6月主體封頂，預計于2015年6月全面竣工。
廣州財富中心將建設成高標準超甲級寫字，采用先進的建筑節(jié)能技術和綠色建筑設計概念，符合國際級企業(yè)總部對辦公空間的純粹性及商務性的嚴格要求，將成為國際企業(yè)總部的聚集地。
今年是越秀地產(chǎn)成立30周年，在商業(yè)運營經(jīng)驗方面擁有20多年的經(jīng)營，并形成了獨特的“開發(fā)+運營+金融”模式。
事實上，越秀地產(chǎn)打造商業(yè)王國的雄心壯志一直在邁步前進。早在2005年，越秀地產(chǎn)整合超市、服裝市場、物業(yè)、車場、酒店餐飲等商貿(mào)板塊，將旗下四個優(yōu)質(zhì)物業(yè)打包裝入越秀房地產(chǎn)投資信托基金，實現(xiàn)“地產(chǎn)+房產(chǎn)基金”的初次互動。在2008年和2012年，還分別將廣州越秀新都會項目和廣州國際金融中心注入越秀房地產(chǎn)投資信托基金。
越秀地產(chǎn)擁有獨特的雙平臺互動運營模式，實現(xiàn)投資物業(yè)資產(chǎn)組合的增值，減少商業(yè)物業(yè)開發(fā)的資金沉淀，更好的發(fā)揮資本循環(huán)模式，促進長期資產(chǎn)增長。
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