城市的獨生子女家庭占據(jù)著半壁江山，獨生子女承擔著家庭所有的愛，父母、祖父母、外祖父母甚至把自己的全部都投入到了獨生子女身上。再加上，隨著外來人口越來越多地涌入城市，城市的各種資源平均不斷被降低；伴隨著競爭的激烈，為了使孩子不輸在教育的起跑線上，他們不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房子。然而，市面上同時出現(xiàn)的“學位房”概念讓不少購房者開始犯起了迷糊。學位房和學區(qū)房雖然僅一字之差，但結(jié)果卻可能截然不同。
學位房與學區(qū)房大不同
教育樓盤一直是樓市中的搶手產(chǎn)品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現(xiàn)營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發(fā)商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出“名盤+名校”的宣傳攻勢，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內(nèi)里的區(qū)別卻大有學問，比如學位房和學區(qū)房就是兩個不同的概念。 <<< 玩轉(zhuǎn)學區(qū)房 南京最新購買學區(qū)房全攻略
學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區(qū)房卻不一定。學區(qū)房是由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。
但在學位房中，其學位的實現(xiàn)也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。但如果只是租房，則不一定能得到學位。
公立校民辦校哪個更優(yōu)
除了學位房和學區(qū)房之辨，購房者往往還會面臨開發(fā)商引進的學校到底是公立學校還是民辦學校的疑惑。樓盤引進的學校有公辦的也有民辦的，主要要看學校和開發(fā)商合作的內(nèi)部情況，以及政府支持力度。
公立學校是由政府撥款支持的，得到政府更多的政策和師資力量的傾斜，受到政府關(guān)注度更高，同時受到的約束也就更大。而民辦學校本身屬于社團組織或個人投資，完全自負盈虧，所以辦學質(zhì)量必須非常好才能吸引到更多學生，但他們的收費也很高。開發(fā)商引進屬于政府、學校和開發(fā)商三方辦學的公立學校，通常都是開發(fā)商負責建設(shè)校舍以及按照政府和校方的要求配置教學硬件設(shè)施的，可以說在很大程度上緩解了財政的教育投入，比常規(guī)的公立學校在教學硬件上更有優(yōu)勢。
雖然現(xiàn)在開發(fā)商紛紛承諾的“買房送學位”，但這一承諾未必能兌現(xiàn)，而不少開發(fā)商賣房時宣稱的引進名校也會存在流產(chǎn)的可能。因此，消費者在購買“買房送學位”的房產(chǎn)時，要多個心眼。
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