如今的臨沂房地產(chǎn)市場火熱，老盤新盤齊齊發(fā)力，各種各樣的營銷理念以及由此而衍生出來的營銷方法，無時無刻不在刺激著購房者的眼球，影響著購房者的決策。“房模”這一新鮮理念也加入了樓市營銷升級大戰(zhàn)。        房屋模特是指用肢體來演繹房屋的功能和特質(zhì)，力求達到人居的和諧統(tǒng)一。作為房地產(chǎn)行業(yè)的新生事物，全國已有上海、北京等地成功舉辦過“房模”選拔大賽。曾經(jīng)西安某房地產(chǎn)開發(fā)公司與香港鳳凰衛(wèi)視舉辦的“中華小姐環(huán)球大賽”設在其開發(fā)的別墅和社區(qū)中舉行，也將美女營銷這一新生事物推向了高潮。人們在盡情享受 著美女所帶來的感觀刺激的同時，也深深記住了該樓盤的名稱、位置等，并由此衍生出房地產(chǎn)業(yè)“娛樂地產(chǎn)”這一新生概念，可謂貢獻不小。        不同于往常T型臺上模特冷酷的美麗， “房模”將充分展現(xiàn)充滿親和力的美麗。也就是說，“房模”與其他模特所不同的是，不僅要具備極佳的形體表現(xiàn)力，行業(yè)知識、營銷經(jīng)驗、靈活的頭腦、出色的口才等也是必需。
       目前無論是房展會還是房產(chǎn)廣告，一般都是靜態(tài)的模型、樣板房等展示，而真正最能體現(xiàn)房屋功能與人性化的人本身卻淡化在幕后。如何以動態(tài)的人來演繹、襯托、 展現(xiàn)房屋的人性化設計，表現(xiàn)房屋每一細微之處的精彩，讓購房者更直觀、生動地了解房屋本身，并產(chǎn)生認同感，甚至接受蘊含其中的一種更新的生活方式，讓人明 白設計者的意圖，感受到生活其中的美感——房屋模特就是其最合適的表現(xiàn)方式。
       臨沂不少高端項目曾經(jīng)試水，日前，位于城中的中城國際廣場樣板間開放，就特意請來了這一新鮮事物，人們一走進樣板間就能看見身穿白裙的美女在沙發(fā)上慵懶地 休息，或英俊的男模在樣板間內(nèi)擺出不同造型，而從來訪者的反應來看，房模確實給看慣了空蕩的、靜態(tài)的樣板間的他們帶來了一種全新的體驗，可謂是一次成功的 “娛樂營銷”。