今年以來，全國房地產市場再掀小高潮，除了銀行的商業(yè)貸款外，住房公積金貸款也越來越受購房者關注。近期，北京、上海、廣州、杭州等地頻現(xiàn)公積金鬧“錢荒”而造成貸款難等情況。前兩日，濟南市也因為公布了公積金新政策，造成千余名濟南市民擁擠在排號機前搶號，準備搶提公積金。

 

11日，記者從我市住房公積金管理中心了解到，目前我市住房公積金存款額充足，政策也無變化。“我市住房公積金貸款辦理一切正常，只要相關手續(xù)和資料齊全，一周之內就可以審批完畢。提取住房公積金的市民憑相關手續(xù)和資料也可以正常完成，跟平時沒有變化。目前我市公積金貸款執(zhí)行的標準為，最高貸款上限30萬元。”市住房公積金工作人員介紹。

 

據(jù)了解，2013年上半年，全市歸集住房公積金15.1億元，完成省下達任務數(shù)的59%，同比增長19.9%；共提取住房公積金4.9億元，占上半年歸集額的32.4%，同比增長32.9%。今年前6個月，全市向5525戶家庭發(fā)放住房公積金貸款11.7億元。我市住房公積金管理工作呈現(xiàn)出制度覆蓋面不斷擴大、資金使用狀況良好、個貸風險有效控制、運營效益日益凸顯的良好態(tài)勢。

 

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什么條件可以提取住房公積金？

 

申請人有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：

 

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關系的；(四)出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；(五)償還住房公積金貸款及商業(yè)性購房貸款本息的；(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；(七) 進城務工人員或戶口在本市轄區(qū)以外的申請人，與單位解除勞動關系的；(八)申請人死亡或被宣告死亡的；(九)正享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；(十)本市城鎮(zhèn)申請人與單位解除勞動關系一年以上未再就業(yè)的；(十一)申請人及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；(十二)因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的

 

如何辦理住房公積金提取手續(xù)？

 

申請人符合提取住房公積金條件的，應填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》，并按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經申請人本人簽名、單位審核蓋章后，由單位公積金專管人員或申請人本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續(xù)。

 

申請人同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，還應提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金提取申請表》、親屬關系證明材料。

 

申請人如有特殊情況需他人代辦公積金提取的，應委托本單位公積金專管人員代辦，并提供委托證明。代辦人員應當提供身份證及其復印件。

 

公積金中心分支機構對申請人提供的相關證明材料的原件及復印件審核無誤后，符合提取條件的，原件退還申請人，復印件公積金中心留存，同時辦理提取手續(xù)。需要核實的，應當自受理之日起3個工作日內作出準予或不準提取的決定。

 

準予提取的，由公積金中心分支機構完成審批和系統(tǒng)錄入后，在《臨沂市住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章，退繳存單位一份記賬，同時開具《臨沂市住房公積金撥款委托書》，由受托銀行辦理資金劃撥手續(xù)。不準予提取的，應告知經辦人或申請人不予提取的原因。

 

哪種情況不能提取住房公積金？

 

有下列情況之一的，不得提取住房公積金：

 

1、住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；

 

2、購建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的；

 

3、以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權自住住房的。