據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，一二線城市房?jī)r(jià)漲幅明顯。其中，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲18%到20%，天津等31個(gè)二線城市同比上漲接近10%。而今年年初，不少直轄市、省會(huì)城市和計(jì)劃單列市公布了今年房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，大多為“房?jī)r(jià)漲幅低于人均可支配收入實(shí)際漲幅”。
對(duì)此，分析人士指出，9月份到年底，房?jī)r(jià)很可能還將保持上漲態(tài)勢(shì)，這將導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲快的城市調(diào)控目標(biāo)可能完不成。那么房?jī)r(jià)未來的走向到底如何，房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)又該如何實(shí)現(xiàn)？中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心專家徐洪才對(duì)此發(fā)表點(diǎn)評(píng)。
【嘉賓介紹】
徐洪才，中國(guó)社科院研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士。現(xiàn)任中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心信息部部長(zhǎng)，清華大學(xué)特聘教授。研究領(lǐng)域包括國(guó)際經(jīng)濟(jì)、國(guó)際金融和國(guó)際關(guān)系。
對(duì)于房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的現(xiàn)象，該如何看待？未來的趨勢(shì)又該如何預(yù)測(cè)？
徐洪才：總體上看，房企的市場(chǎng)是在回暖，房?jī)r(jià)在上升，但是也不能過高地估計(jì)這種熱度，因?yàn)橐痪€城市漲的厲害一點(diǎn)，漲幅在18%-20%，但是二線城市7%-10%左右，比較溫和的。另外， 100個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.07%，折算成年增長(zhǎng)，同比是13%左右，漲幅也不是太離譜。預(yù)計(jì)今年四季度上漲的幅度不會(huì)那么快。
那想要達(dá)到房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，有哪些建議？
徐洪才：第一，限購、限貸、限價(jià)這些政策還要堅(jiān)持，要穩(wěn)定，不能放松；第二，增加土地供應(yīng)；第三、擴(kuò)大保障房的供給覆蓋面，可以保證低收入群體能夠租到房子；第四，盡快推出新型城鎮(zhèn)化的方案，分流一線城市的壓力，建立一種多層次的、適合各地具體的這種城鎮(zhèn)化的模式；第五，完善相關(guān)的稅收政策，引導(dǎo)治房消費(fèi)，抑制投機(jī)、炒作，保障一個(gè)市場(chǎng)溫和良好的局面。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
