跟風(fēng)溫州舟山擬“松綁”限購令？

 

近日有媒體報(bào)道稱，繼溫州松綁限購令后，浙江舟山也悄然調(diào)整限購政策，2013年1月1日后沒買過房的可以再買一套。報(bào)道還稱，該消息已經(jīng)被舟山市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長陳麗娜證實(shí)，本次限購調(diào)整的正式實(shí)施時(shí)間“就在最近一兩個月內(nèi)”，“目前沒有下發(fā)正式文件”。

 

正調(diào)研

 

相關(guān)正常購房需求

 

昨日上午，記者就此向舟山市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心求證，工作人員表示目前限購并未取消，“我們還沒有接到通知”。記者又與舟山市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心的辦公室取得聯(lián)系，一位工作人員表示，沒有接到正式文件。他還告訴記者，不少市民反映，限購令影響到了一些合理的剛需和改善型需求。

 

昨日下午，舟山市房管局回應(yīng)媒體稱，“舟山市的房產(chǎn)限購政策并未取消，但就小島居民子女就讀、遷居本島(舟山市是一個以群島建制的地級市，‘本島’指定海、普陀兩區(qū))等現(xiàn)實(shí)的購房剛需需求正在調(diào)研中。”

 

 

記者了解到，今年8月中旬，就有舟山放松限購令的消息傳出，當(dāng)時(shí)有部分中介和樓盤表示，2013年未購房者可以再購買一套，不過，這一消息未獲得證實(shí)。事實(shí)上，在溫州調(diào)整限購令后，浙江的舟山、金華、寧波等與溫州情況類似的限購城市，也被視為放松限購的“潛力股”。浙江共有8個城市限購，包括寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山、臺州、衢州。而作為三、四線城市，舟山版限購令可謂嚴(yán)厲。2010年10月舟山市人民政府發(fā)文規(guī)定，自當(dāng)年10月14日起，除旅游房產(chǎn)外，同一居民家庭(包括購房人夫妻雙方和未成年子女)只能在舟山市新購一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和存量住房。

 

限購令實(shí)施后，2012年，舟山新建住宅銷售價(jià)格比上年下降2.0%。但受舟山新區(qū)效應(yīng)等因素影響，今年1至6月，舟山市區(qū)新建商品住宅價(jià)格上漲2.5%。