無貸購(gòu)房，余額可在3年內(nèi)支取

此次推出的公積金繳存、提取新政中還有哪些變化?記者邀請(qǐng)濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解讀。

繳存——

變化1：在職文職軍人應(yīng)繳存住房公積金

根據(jù)2011年7月1日起實(shí)施的《濟(jì)南市住房公積金管理辦法》，本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家、省駐濟(jì)和市、縣(市)、區(qū)各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工，應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金。

 

此次公布的《濟(jì)南市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》擴(kuò)大了該范圍：取得在華永久居住證的外國(guó)人，屬上述單位在職職工的，可以《外國(guó)

人永久居住證》作為有效身份證件，與所在工作單位在職職工享有的同樣繳存、使用住房公積金的各項(xiàng)權(quán)益。軍隊(duì)在職文職人員和在職職工應(yīng)繳存住房公積金。

細(xì)則還對(duì)“在職職工”給出詳細(xì)定義：指在上述單位工作并由單位支付工資(勞動(dòng)報(bào)酬)的各類人員。包括與單位簽訂聘用(勞動(dòng))合同或雖未簽訂合同但形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的職工。

變化2：繳存單位經(jīng)辦人員需備案

“2011年的政策中第十條要求，單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)為新錄用職工設(shè)立住房公積金賬戶。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金。但在實(shí)際操作中，經(jīng)辦人出現(xiàn)不少問題。因此細(xì)則對(duì)此作了詳細(xì)規(guī)定。”濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示?！稘?jì)南市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》增加繳存單位經(jīng)辦人員備案制。單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)住房公積金繳存等相關(guān)業(yè)務(wù)。公積金經(jīng)辦人員應(yīng)在公積金中心登記，確保經(jīng)辦人員的穩(wěn)定性，提高為本單位職工使用及繳存住房公積金的服務(wù)水平，切實(shí)維護(hù)職工住房公積金權(quán)益。更換經(jīng)辦人時(shí)，應(yīng)及時(shí)到公積金中心辦理變更登記手續(xù)。

變化3：同城公積金轉(zhuǎn)移可直接到銀行辦理

“公積金轉(zhuǎn)移目前有‘同行’和‘跨行’兩種，同行轉(zhuǎn)移可直接在銀行辦理，但是根據(jù)2011年的政策‘跨行’需要工作單位到公積金管理中心辦理，手續(xù)復(fù)雜。”該負(fù)責(zé)人表示，這種情況將在新系統(tǒng)上線后解決。

據(jù)介紹，系統(tǒng)升級(jí)后，住房公積金實(shí)現(xiàn)了各繳存單位的信息整合，職工在濟(jì)南行政轄區(qū)內(nèi)住房公積金轉(zhuǎn)移不再需要到公積金中心辦理審批。

支取——

變化1：公積金貸款沒還清不得一次性提取余額

公積金新政推出后，公積金的提取也更加嚴(yán)格更加規(guī)范。

“其中最大的變化，是對(duì)有住房公積金貸款的市民提取公積金做出了限定。”濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金(兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月)。已辦理本市住房公積金貸款或住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款(以下簡(jiǎn)稱組合貸款)的借款人和配偶，他們提取的住房公積金只能優(yōu)先用于償還住房公積金貸款(含組合貸款的商業(yè)貸款)本息。在住房公積金貸款及組合貸款未還清前，不得以其他非銷戶原因提取余額。

變化2：涉及死亡的提取繼承證明需公證

可提取公積金的12種情形中，所需準(zhǔn)備的具體材料也有所變化。

委托其他人代辦提取的，以前只需出具提取人的《授權(quán)委托書》和代辦人身份證原件及復(fù)印件，現(xiàn)在還需要提供提取申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件和提取相關(guān)證明材料。

按照死亡或者被宣告死亡的條件提取公積金的，不僅要像以前一樣提供相應(yīng)證件，還需提供經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承證明。

變化3：公積金修房論套數(shù)不論次數(shù)

按照之前的政策，職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購(gòu)買、建造、翻建、大修一次，只能支取一次住房公積金且不得超過實(shí)際支付的費(fèi)用。

新政策則要求，職工因購(gòu)買、建造、翻建自住住房提取時(shí)，可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)一次性提取住房公積金的存儲(chǔ)余額，提取總額度不得超過購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出，且一套住房只能提取一次。