小張同學(xué)應(yīng)該是典型的80后“成功人士”，有房、有車(chē)，還有善解人意的美妻。結(jié)婚不到一年，小兩口日子過(guò)得紅紅火火，在家里長(zhǎng)輩們的催促下，目前正在積極籌劃迎接下一代的到來(lái)。

 

小張說(shuō)，他的置業(yè)經(jīng)其實(shí)很簡(jiǎn)單：簡(jiǎn)單做人，簡(jiǎn)單做事，不要把事情復(fù)雜化，買(mǎi)房[區(qū)域地鐵學(xué)位]也一樣，根據(jù)自身家庭經(jīng)濟(jì)狀況，選擇適合自己的，看準(zhǔn)就買(mǎi)。這就是他的置業(yè)經(jīng)驗(yàn)之談。

 

說(shuō)起自己買(mǎi)的房子，小張很自豪，“我們的房子一平方米漲了1500元，一年時(shí)間凈賺14萬(wàn)元。”小張兩口是去年4月份買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)考慮到要離父母家近，就將房子的選址范圍確定在南郊，看了幾家樓盤(pán)后，有一家樓盤(pán)無(wú)論是區(qū)域位置、房?jī)r(jià)，還是小區(qū)環(huán)境、戶型等方面都非常合適，還是五證齊全房，再加上當(dāng)時(shí)樓盤(pán)正在搞促銷活動(dòng)，當(dāng)時(shí)的優(yōu)惠政策是“認(rèn)籌1萬(wàn)抵25000元優(yōu)惠，日進(jìn)200元購(gòu)房基金。”也就是說(shuō)，在所有的讓利、折扣之后，從他們下定到開(kāi)盤(pán)期間每天還有減200元的優(yōu)惠活動(dòng)。征詢家人意見(jiàn)后，他們便毫不猶豫地簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，到樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后，他們共享受了1萬(wàn)多元的購(gòu)房基金返款。小張說(shuō)，他們買(mǎi)的房子78平方米，加上贈(zèng)送面積下來(lái)有82平方米，每平方米6500元，預(yù)計(jì)2014年6月份交房，房子總房款不到51萬(wàn)元。

 

他說(shuō)，房子買(mǎi)了這么久也沒(méi)再怎么關(guān)注，前不久一個(gè)朋友也看中了他們買(mǎi)的樓盤(pán)，當(dāng)時(shí)又陪朋友去樓盤(pán)詳細(xì)了解了目前的銷售情況，結(jié)果不了解還好，一了解嚇?biāo)麄円惶?。同一個(gè)樓棟，同一個(gè)戶型的房子，他們當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候6500元/m^2，現(xiàn)在漲到了8000元/m^2，除去各種優(yōu)惠，他們的房子短短一年的時(shí)間凈賺14萬(wàn)元還有余。他的朋友最終選了另外一套戶型稍大的房子，并以每平方米8000多一點(diǎn)的價(jià)格成交了，回到家后他把消息告訴了家人，大家都挺高興的。

 

小張說(shuō)，最后悔的莫過(guò)于他的這位朋友，當(dāng)時(shí)他們買(mǎi)房[區(qū)域地鐵學(xué)位]的時(shí)候他朋友也在看房，他也給他朋友推薦過(guò)他買(mǎi)的樓盤(pán)，但朋友當(dāng)時(shí)可能是挑花眼了，總覺(jué)得還有更好的樓盤(pán)等著他們，結(jié)果一年過(guò)去了，最終又折回頭高價(jià)買(mǎi)了房子。

 

通過(guò)小張和朋友的購(gòu)房經(jīng)歷，小張想提醒那些正在買(mǎi)房和準(zhǔn)備買(mǎi)房[區(qū)域地鐵學(xué)位]的廣大購(gòu)房者們，買(mǎi)房子雖然不是買(mǎi)衣服，不喜歡了可以扔掉不穿，但也不能太磨嘰，如果真的要買(mǎi)房，那么最好先規(guī)劃好購(gòu)房的區(qū)域和戶型面積、價(jià)格區(qū)間等，這樣有的放矢的去挑選，總好過(guò)茫茫樓市“東一榔頭西一棒子”的省事省力許多。

 

小張說(shuō)，如果在看房中看到各方面條件都還不錯(cuò)的房子，那就買(mǎi)吧，千萬(wàn)不要猶豫太長(zhǎng)時(shí)間，也不要老抱著還有最好的、還有最便宜的心理去買(mǎi)房[區(qū)域地鐵學(xué)位]，這樣到最后說(shuō)不定別人都住進(jìn)新房了，你還在挑房，也有可能錯(cuò)過(guò)許多性價(jià)比較高的好房子，他希望廣大購(gòu)房者朋友們，不要再重復(fù)他朋友的購(gòu)房“慘例”。